전문가 프로필

답변 내역

공인중개사 자격증취득후 활동하지않으면 자격증취소되는가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증은 한국에서 국가시험을 통해 취득하는 국가 자격증입니다자격증을 취득했다고 해서 반드시 즉시 중개사무소에서 활동해야 하는 것은 아니고활동하지 않아도 자격증이 자동으로 취소되거나 효력이 없어지는 일은 없습니다취득 후 몇 년간 활동하지 않더라도 자격증 자체는 계속 유효하고 시작은 본인이 원할때 언제든지 가능합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.30
0
0

법인 임대사업자와의 임대차계약시 공인중개사와 단둘이 계약진행.?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.말씀하신 방식 자체는 가능하지만 중요한 조건을 충족해야 합니다법인의 적법한 계약권자(대표자 또는 위임받은 직원)가 최종 서명·도장을 찍는다면계약서 전달 방식(중개사가 받아서 전달 등)은 문제되지 않습니다하지만,공인중개사가 임대인을 대신해 도장 찍는 경우는 절대 불가입니다임대인 측 위임권한 증빙(인감증명서·위임장·재직증명 등) 없이 계약하는 것도 위험합니다그런부분을 고려하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.28
0
0

공인중개사 같은 경우에는 몇과목을 시험보고 그리고 합격기준은 어떻게 되나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,1차 시험(2과목)1. 부동산학개론2. 민법 및 민사특별법, 2차 시험(3과목)3. 중개사법령 및 실무4. 부동산공법(국토계획법 등 포함)5. 부동산세법(지방세·국세 관련) 및 부동산공시법세법 + 공시법이 하나로 묶여 1과목입니다총 5섯 과목입니다합격 기준,1차 시험 합격 기준각 과목 40점 이상평균 60점 이상2차 시험 합격 기준각 과목 40점 이상평균 60점 이상단, 2차 시험은 매년 과목별 난이도에 따라 조정점수가 적용될 수 있습니다(예: 너무 어렵게 나오면 커트라인이 약간 내려갈 수도 있음)1,2차 따로 볼수도 있고 같이 볼수도 있는데 1차만 합격했다면 다음년도에 한해 2차는 다시 볼수 있습니다꼭 합격하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.22
5.0
1명 평가
0
0

공인 중계사 같은 경우 매년 뽑는 인원이 다른가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사는 선발 인원(정원)이 없습니다즉, 매년 뽑는 인원이 정해져 있지 않고, 시험을 통해 합격 기준(커트라인)만 충족하면 모두 합격하는 구조입니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.22
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사는 기출문제 위주로 공부하는 방식이 도움이 되는 시험인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음에는 학원이나 인터넷으로 기본공부를 하면서 기출문제를 풀면 도움이 많이 됩니다매일 배운곳까지 기출문제를 반복해서 풀다보면 이해가 되고 흐름을 알수 있습니다공인중개사 시험은 법령이다보니 흐름을 알아야 문제풀기가 쉽습니다열심히 해서 꼭 합격하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.13
0
0

전기산업기사 또는 기사 vs 공인중개사
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미 전기산업기사를 가지고 있다면, 기술직 루트를 더 강화해서 전기기사까지 취득하는 것도 좋습니다실무와 병행하면 확실히 커리어가 단단해집니다반면, 공인중개사는 부동산 영업이라는 완전히 다른 영역입니다공부 자체는 기사보다 덜 복잡하지만, 합격 이후가 더 어려운 자격증입니다실무·영업능력·시장경쟁까지 극복해야 할부분이 많습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.12
0
0

공인중개사와 주택관리사 두개를 취득하면 시너지 효과가 어느정도있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사와 주택관리사는 부동산 분야에서는 서로 인접하지만 업무의 중심이 약간 다른 자격증입니다두 자격증을 함께 취득했을 때의 시너지 효과는 아파트 관리와 거래 연결을 할때입니다관리사로 일하면 단지 내 입주민·소유자 네트워크를 확보할 수 있습니다이들은 매매·임대 의향이 많기 때문에, 공인중개사로서 중개 업무를 함께 수행할 때 고객 유입 루트가 생깁니다단, 공무원 또는 위탁관리소장 신분일 때는 겸업 금지 규정이 있어 실제 중개행위는 별도 사업체로 분리해야 합니다관리소장으로 근무하다 퇴직 후, 단지 근처에서 중개사무소를 열면 해당 단지 입주민들이 신뢰를 기반으로 찾아 올수는 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.12
0
0

공인중개사 시험 독학으로 많이 어려운가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.단순 자격증만으로 바로 돈이 되는 직종은 아니지만, 투잡·자기 발전·네트워크 확장 측면에서는 의미가 있습니다만약 장기적으로 부동산 쪽 지식과 투잡 기회를 만들고 싶다면 도전할 가치는 충분합니다공부 부담이 걱정된다면 온라인 강의나 기출 문제 풀이로 전략을 세우면 됩니다단기적 수익보다 지식 축적과 장기적 가능성을 보는 게 좋습니다지금 직업도 평생 할수 있다면 부동산 공부만이라도 하면 살면서 도움이 될수 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.11
0
0

내일배움카드로 국비지원 받으려는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거주지 관할 고용센터에 방문 또는 전화 상담해서 재발급 가능 여부,이전 카드 사용 내역,지금 상태에서 신청 가능한지 등을 문의하세요온라인으로는 HRD‑Net 또는 고용24 사이트에 로그인해서 카드 신청서 작성 → 상담예약 → 심사 진행 순으로 진행됩니다 만약 기존 카드의 유효기간이 지났거나 잔액/한도가 없으면, 새 카드 발급 또는 재사용 승인 절차를 밟아야 할 수 있습니다메시지처럼 재확인 대상이기 때문에 고용센터 심사가 필요한 것으로 보입니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.09
0
0

공인중개사자격증와 감정평가사자격증중 난이도는 어느것이 더 높은것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반적으로 감정평가사 자격증이 공인중개사 자격증보다 훨씬 난이도가 높습니다공인중개사는 암기형·법률 중심이고감정평가사는 수리, 경제, 회계, 실무 사고까지 요구하는 난이도가 높은 시험입니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.09
0
0

1
2
3
4
5
6
7
8
9