답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사람마다 시험준비 기간은 다르지만 직장 다니면서 한다면 쉽지만은 않습니다하루에 4~5시간은 해야 되고 꾸준함이 중요합니다단순 중개만으로 대기업 연봉 수준 달성은 현실적으로 어렵지만,법인 운영, 투자·컨설팅, 프랜차이즈 운영과 결합하면 가능하기도 합니다영업능력이 좋은사람은 천만원이상의 수입을 올리는분도 있고 겨우 운영자금도 못버는 사람도 있긴합니다그래도 업으로 수십년동안 유지하는 분들이 많습니다용기가 필요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 1차시험에 합격하면 다음 회차 시험 1회에서만 1차 면제가 적용됩니다그 다음 시험(2회차)에서 2차 시험만 응시하면 되고,불합격하면 그 다음 회차부터는 1차부터 다시 봐야 합니다1,2차를 동시에 봐도 되고 1차만 봐도 되는데 여기서 1차만 합격이 됐다면 다음년도에 2차만 응시할수 있습니다여기서 합격하면 통과가 되지만 떨어졌다면 다음년도에는 1차부터 다시봐야 합니다그러니 되도록 1,2차 동시에 합격하시는게 제일 합리적입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험에 합격만 하면 바로 개업은 안 됩니다다만 별도의 수습·실무연수 의무는 없고,등록 절차만 마치면 바로 개업은 가능합니다공인중개사는 자격사 + 영업 등록업 성격이라시험은 진입장벽이고, 이후는 행정 등록 중심입니다다만 실무 리스크 때문에 바로 개업 안 하는 사람이 더 많고 배워서 개업은 하는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.단순히 주민등록상 세대주가 나뉘었다고 해서 자동으로 인정되지 않습니다국세청은 다음처럼 실제 생활·경제가 독립되어 있는지를 봅니다,소득이 독립적으로 있는지,생활비·주거비를 가족과 독립적으로 부담하는지,실제 거주지가 분리되어 있고 생계가 따로인지즉, 부모님과 같은 집에서 살면서 등록만 분리하면 인정받기 어렵습니다자녀가 30세 이상이라면 소득 요건 없이도 세대분리가 인정되기는 합니다하지만 미혼 30세 미만, 혹은 소득이 낮으면 국세청이 실질적 생계 분리를 인정하지 않을 가능성이 높습니다만약 비과세를 받을 생각이라면세대분리 전에 꼭 전문가(세무사) 상담을 받아보세요세대분리와 관련한 소득/생활 독립 증빙이 필수입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.컴활 2급 (컴퓨터 활용능력)은 사무직·행정직 신입 지원 목적이면 가성비 좋은 선택입니다이미 엑셀, 한글 능숙하면 자격증 자체에 의미가 낮습니다AI 관련 자격증은 AI 관련 직무 목표가 명확하면 도움됩니다포트폴리오 + 실무 프로젝트 + 자격증 세트가 핵심이고 단독 자격증만으로 취업은 한계가 있지만실제 업무 능력 / 포트폴리오 / 경험과 결합할 때 가치가 올라갑니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2026년도 37회 공인중개사 자격시험 일정은 다음과 같습니다 (국토교통부 / 시행처 한국산업인력공단 기준):,원서 접수2026년 8월 3일 ~ 8월 7일 ,시험일2026년 10월 31일 (토)1차·2차 모두 같은 날 시행,빈자리 추가 접수10월 1일 ~ 10월 2일 최종 정답 발표12월 2일 ~ 2027년 1월 31일,합격자 발표2026년 12월 2일 응시자격은 제한이 없습니다 누구나 응시할 수 있습니다공인중개사 시험은 1년에 한 번(10월 말) 시행되며, 1차·2차를 하루에 다 봅니다철저한 기출 분석과 반복 암기가 합격의 열쇠입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 민법과 부동산 학개론입니다1차가 합격을 해야 2차준비를 할수 있습니다공법은 용어가 어려워서 힘들수 있지만 어느정도 공부를 하고 나면 그래도 점수는 잘나옵니다민법은 매일, 공법·학개론도 가능하면 매일나머지 3과목은 격일 또는 주 단위 몰아서 공부를 하시는것이 효율적일수도 있습니다꼭 합격하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 어렵지만, 부동산에 관심 있고 꾸준함이 있는 사람에게는 도전할 가치가 충분한 시험입니다시간만 버릴까 두렵다면 1차만 맛보기로 시작해보시고 할수 있겠다 싶으면 도전을 하시면 됩니다반복적인 학습과 끈기가 있으면 가능합니다도전해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 6천만 원 초과월세 30만 원 초과이면 신고대상입니다지금 계약 조건이면 월세 신고는 안 해도 되고, 전입신고와 확정일자만 받으시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전문가 승인이 최종 완료되면 바로 잉크 작성이 가능합니다아하 플랫폼에서는 전문가로 승인된 이후, 별도의 추가 등급이나 점수 조건 없이 전문가 잉크(칼럼/게시글) 작성을 즉시 시작할 수 있도록 되어 있습니다플랫폼의 기능 설명에서도 전문가 칼럼/잉크 작성이 승인된 전문가에게 제공되는 기본 기능으로 안내되고 있습니다