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국가 고시 자격증의 경우에 남에게 양도도되나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국가 기술자격증(예: 전기기사, 건축사, 위생사 등)은 자격을 갖춘 본인만 사용할 수 있습니다이를 타인에게 양도하거나 대여하는 행위는 명백한 위법 행위입니다불법 자격증 대여를 관계 기관에 신고하면 포상금을 받을 수 있습니다신고처:한국산업인력공단 (HRD Korea)각 자격증별 관할 기관 (예: 전기 – 한국전기안전공사, 건축 – 국토교통부 등)국민권익위원회 공익신고포상금 제도:불법행위를 입증하거나 수사에 도움이 되는 제보의 경우최대 수백만 원까지 포상 가능합니다 (사례에 따라 다름)공익신고자 보호법에 따라 신분 보호도 받습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.09.11
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공인중개사 자격증을 취득하는 데에는 어느정도의 시간이 걸리나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차, 2차로 나뉘며, 한 번에 다 붙는 것도 가능합니다1차 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 개념 중심, 암기 + 이해 2차 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산세법, 부동산공시법 암기량 많고, 난이도가 높습니다공무원 시험은 경쟁률과 커트라인 때문에 점수 잘 나와도 탈락할 수 있지만, 공인중개사는 일정 점수 이상이면 모두 합격하는 구조입니다.공인중개사 자격증은 1~2년 공부하면 충분히 취득 가능합니다공무원 시험보다 공부량은 적지만, 암기량은 많고 꾸준함이 필요합니다본인의 상황에 맞는 공부 시간과 전략이 필요하니 계획을 잘세워서 합격하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.09.08
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공인중개사 자격 취득 이후 방향성에 대해 현실적인 궁금증
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장점은 유효기간이 없어서 한 번 취득하면 평생 활용 가능합니다부동산 중개사무소를 직접 열 수 있고 (중개업은 자격증 필수)부동산 전반에 대한 지식 습득이 필요하고 법률, 세무, 경매, 계약 등 실생활에 도움이 됩니다퇴직 후 인생 2막을 위한 유망한 자격증 중 하나입니다하지만 한계점도 있습니다매년 10만 명 이상 응시해서 누적 자격 취득자수가 많고 경쟁이 치열합니다전국 중개사무소 수만 11만 개 이상입니다 단순히 따는 것만으로는 수익 보장이 안되고 취득 이후 방향성이 매우 중요합니다가능하다면 취득 전/후에 중개사무소에서 3~6개월 정도 실무 경험을 쌓는 걸 강력 추천드립니다입지 선정, 광고/영업 역량, 온라인 플랫폼 활용 능력이 핵심 성공 요소입니다본인의 성향에 따라 직업이 될수도 있으니 자격증부터 취득하시는 것이 좋습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.09.05
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베란다 창문틀 위에 물 새는거 윗집에서?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.밑집에서 무조건 당신이 고쳐줘야 한다고 할 수 없습니다누수 원인을 먼저 규명하는 것이 가장 중요합니다윗집에 책임이 있으면 윗집에 수리 및 손해배상 청구 가능합니다비용 분쟁이 걱정된다면, 누수 탐지 후, 손해사정사 or 법률자문도 고려해보시고 우선 관리실에 의뢰를 해보고 전문가상담을 받아보시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.09.04
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이제 공인중개사의 인기는 예전만큼 못한 듯 하네요..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근 몇 년 사이 공인중개사 시험에 대한 인기와 시장 분위기는 예전만 못하다는 평가가 많습니다전반적인 부동산 경기, 정책, 시장 구조 변화 등이 복합적으로 작용하고 있기 때문입니다몇 년 전까지만 해도 공인중개사 시험은 국민 자격증이라 불릴 정도로 인기가 높았지만, 최근에는 응시자 수가 점점 줄어드는 추세입니다특히 2021~2022년에 정점을 찍은 뒤, 하락세가 뚜렷합니다매년 2~3만 명 수준의 합격자가 나오면서 중개업 포화 상태라는 인식이 커졌습니다자격증을 따도 실제 중개업에 종사하지 못하는 경우가 많습니다자격증만으로는 생계형 창업이 어렵다는 인식이 퍼졌고, 개업비용 대비 수익성이 떨어지다 보니 진입 장벽이 높아졌습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.08.27
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공인중개사 1차 2차 시험접수를 했는데요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차 시험만 응시하여 합격하고, 2차는 아예 응시하지 않아도 1차 합격은 유효하며, 이듬해에 2차 시험만 응시할 수 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.08.22
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부동산 기업에 입사할 때 공인중개사 자격증이 유의미한 영향을 끼치나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증은 부동산 업계에 입문하거나, 실무에 가까운 직무에 지원할 때 긍정적인 영향을 줄 수 있는 자격증입니다.다만, 해당 직무와 기업이 요구하는 핵심 역량이 무엇인지를 파악한 후, 자격증 외에도 직무 관련 경험이나 전문성을 함께 준비하는 것이 중요합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.08.11
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90년대 초에 구매한 부천아파트가 재건축 들어갔는데 추후 분담금 납부 시 대출을 쉽게 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기존 아파트나 입주권을 담보로 설정.재건축 사업이 진척되면 입주권 자체도 담보대출 대상이 될 수 있습니다조합이 계약한 시공사나 금융기관에서 집단 대출 상품을 제공할 수 있습니다이 경우 개인 신용보다는 조합원 자격이 중요합니다금액이 적고 신용등급이 좋을 경우 가능하나, 한도와 금리 제한이 있습니다부천이 투기과열지구 또는 조정대상지역이라면 LTV(담보인정비율) 제한이 있을 수 있습니다조합사무실에 문의를 해보시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.08.08
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대학생 때 자격증을 따는 게 취업에 정말 도움이 될까요?”
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금부터 준비하는 것이 훨씬 유리합니다특히 한국사/컴활은 필수에 가까운 수준이니 빠르게 취득해두는 것이 좋습니다시간 여유가 있는 대학교 2학년~3학년 사이에 최대한 많은 준비를 하시기 바랍니다특히 공기업 취업을 목표로 한다면, 자격증 준비는 미리미리 해두는 것이 확실히 도움이 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.08.05
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부동산 중개 시험을 단 시간 내로 잘 볼 수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 1차 시험을 단시간 내에 효율적으로 준비하는 방법은 전략적인 계획과 꾸준한 학습이 핵심입니다1차 시험은 민법 및 민사특별법, 부동산학개론 두 과목으로 구성됩니다각 과목의 출제 비율과 출제 유형을 먼저 파악해 중요 개념부터 정리하시고 기출문제를 반복해서 풀어봐야 합니다1차는 특히 암기 과목 위주이기 때문에, 꾸준한 반복과 복습이 최고입니다꼭 합격하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.08.01
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