답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.5%인상하고 재계약을 하시면 되는데 서로가 협의로 조금은 높거나 낮게 계약을 할수 있습니다서로 협의를 잘해서 재계약 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양받을때 조금이라도 큰평수는 경쟁력이 있어서 당첨이 될지가 문제이고 돈부담도 되지만 나중에 매도할때는 훨씬 유리합니다적은평수도 당첨이 더잘된다면 그부분도 잇점이 있습니다우선 당첨이 중요하긴 합니다선택을 잘해서 청약을 넣어보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,기존계약을 근거로 재계약서 작성하시면 됩니다,최우선 변제금에 해당이되면 괜찮습니다,보증금 변동이 없으면 안해도 되고 변동이 있으면 하셔야 됩니다,계약서 특약에 임대인이 월세를 누구에게로 입금한다는 내용을 기재했으면 그쪽으로 넣어도 됩니다,아무래도 짚을건 짚어서 계약서 작성해줍니다,보증금을 올리면 확정일자를 다시 받아야 합니다예전보증금은 예전계약서에 받은 날자에 효력이 있고 올린부분은 지금받은 확정일자에 효력이 있으니 계약서를 같이 보관하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산은 경제와 밀접한 관계가 있습니다경기가 좋지 않고 조금이라도 정부정책이 바뀐다면 돈이 돌지 않거나 금리가 오르면 부담감 때문에 부동산에 투자를 하고 싶어도 못하는 경우가 많습니다투자를. 하실때는 그런부분을 염두에 두고 하시고 또 부동산을 선택할때는 지역,학군,교통,주변에 편리한 시설이 많은지를 보고 투자를 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 돈이 없다고 하면 방이 나가야 줄수 있다고 보시면 됩니다그러니 미리 방을 얻지 마시고 방이 나가는것을 봐가면 날자를 맞추시기 바랍니다미리 방을 얻어버려서 방이 안나가면 낭패를 볼수 있으니 임대인과 협의를 해가면서 얻으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔디를 심으면 우선 관리는 필수입니다때에 맞춰 깍아줘야 되고 관리만 잘하면 항상 푸르러서 보기는 좋습니다또 넓이가 적당하다면 관리는 괜찮을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집에서 전출을 안하면 다음 세입자가 전입신고를 할수가 없습니다요즘은 전세사기 때문에 전입신고가 되어있으면 잘안해주므로 부모님댁으로 잠깐옮겼다 이사시에 그쪽으로 전입신고를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택은 월세를 2기 이상 계속 연체시에는 해지 조건이 됩니다통보를 하시고 조치를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트에 거주하시면 관리비에 TV수신료가 포함되어서 나옵니다요즘은 어느집이든 캐이블 수신을 하기 때문에 TV수신료와 별도로 캐이블 비용을 내고 있고 수신료는 공용방송을 보는 비용입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생애최초구입시는 여러가지 혜택이 있습니다대출이 80%까지도 가능하고 취득세도 감면 받을수 있습니다디딤돌 대출을 받을경우에는 소득에따라서 여러가지 조건이 있고 85m2이하,5억이하일때 가능합니다사이트 들어가서 본인에게 맞는 어떤조건들이 있는지 자세한 공고문을 확인해보시고 활용을 하시기 바랍니다