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요즘 아파트 시세가 감소하는추세인가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권은 대출한도를 줄이고 있어서 지금은 주춤하고 관망 상태입니다문의전화가 전혀 없는데 지역이 좋고 개발호재 있는곳만 간간히 거래가 되고 있는거 같습니다이렇게 매매가 안되면 떨어질수도 있을거 같습니다조금더 지켜보다 급매가 있으면 매수를 시도해보시기 바랍니다지방과 소도시는 인구감소와 공급이 많아 떨어지고 있습니다
경제 / 부동산
24.11.19
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우리나라 첫 신도시는 어디인가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1기 신도시가 분당,일산,평촌으로 다시 재건축을 할 단계가 된것입니다세곳중에 선도지구에 들려고 경쟁이 치열했던것으로 보입니다어디가 먼저 할지 모르겠지만 재건축을 한다는게 쉽지가 않은거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.19
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내년도에 서울 보유세가 올해보다 20~30%오른다는 이야기가 잇는데 그 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보유세를 올려서 집값을 하락시키겠다는 의도 인거 같습니다결국 공시지가를 높이면 보유세가 높아져서 사람들이 매수를 덜하면 떨어질거라는 계산을 하는거 같습니다하지만 또다른곳에서 문제점이 있을것으로 보입니다이러나 저러나 서민은 힘들어지는 정책이라고 봅니다공급을 많이 해서 균형을 맞춰야 집값 안정이 될것이라봅니다
경제 / 부동산
24.11.19
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전면공지는 어떤 공지를 말하는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전면공지는 지정된 건축한계선 (벽면지정선포함)과 필지경계선(건축선및 인접대지경계선)사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지,공공조경등 다른용도로 지정되지 아니한 공지라고 합니다
경제 / 부동산
24.11.19
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지역주택조합인것을 처음부터 밝히지 않고 가입을 했는데 이거 고소가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 조합인지도 모르고 계약을 하셨다는 건가요뭔가 문제가 있다면 변호사를 찾아가서 자세한 상담을 받아보셔야 할거 같습니다지주택이라도 사업진행이 잘되고 있다면 다행이지만 그렇지 않다면 대책을 세워야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.19
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같은 지역인데도 부동산의 가격차이가 심한 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅은 상업지역 ,준주거지역,주거지역이냐에 따라 가격이 다르고 몇미터도로변이냐 아니냐에 따라 다르고 또코너인지 막다른 길인지에 따라 천차만별입니다그래서 본인에게 맞는 부동산을 구입하셔야 합니다시장조사를 잘해서 구입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.19
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3인가족인데 몇평으로 이사가는게좋을까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.4인기준으로 32평형이 가장 선호하는 평수이긴 합니다3인가족이면 더적은 평수여도 되는데 여유가 되면 32평대를 선택하셔도 됩니다선택을 잘해서 매수하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.19
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부동산 월세 계약을 2023년 1월 10일에 했다면 2025년 1월 9일까지 살다가 나가면 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2023년 1월10일에 했으면 2025년 1월10일이 만기일입니다만기일이 1월 10일이지만 다음 임차인의 계약일과 약간의 조정은 서로 협의로 할수는 있습니다
경제 / 부동산
24.11.19
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오늘 아침 뉴스에서 서울시에서 외국인 버스 운전기사 채용을 추진 한다고 하던데, 괜찮을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울시 관계자는 "마을버스 기사들의 인력 수급이 쉽지 않다"며 "마을버스 기사들의 고령화도 심각해 고용부에서 올해 안으로 비자 문제를 해결하준다면 내년에 시범사업 형태로 운영이 가능할 것으로 기대한다"고 말했습니다.전체버스가 아니라 우선은 마을 버스부터 시작하려나 봅니다
경제 / 부동산
24.11.19
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1주택자 주택담보 대출 자세히 좀 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 대출한도를 줄여서 그렇습니다집을 매도하고 사서 가는 조건이라면 대환을 해도 되는데 있으면서 또 받는건 쉽지가 않을거라 봅니다은행에서 상담을 받으셨다면 그조건 기대로라고 보시면 되는데 안받았다면 한번 받아보고 대책을 세우시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.19
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