전문가 프로필

답변 내역

우리나라 세금이 낭비되는 곳이 어디 어디 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리가 정부에서 하는일을 다 알수없지만 제일세금낭비가 심한곳은 댐건설로 인한 세금낭비와 환경파괴가 문제라고 합니다예산을 잘활용해서 낭비가 덜해야되는데 남의 돈이라고 쉽게 생각하는게 문제인거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.01
5.0
1명 평가
0
0

요즘 청약통장이 의미가 있나요? 납입도 안하고 그냥 있어요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 지방은 그렇습니다통장을 유지하다가 수도권으로 넣을 기회가 되면 사용해보시기 바랍니다분양가도 높고 대출도 잘안되어서 지금은 모두가 포기상태인데 나중에 예치금이 부족할때 한꺼번에 채우시고 민영 아파트에 넣으시면 됩니다한번은 기회가 올수도 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.11.01
2.0
1명 평가
0
0

윔블던 효과가 발생하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.윔블던 효과는 글로벌 경제와 시장에서중요한 역할을 하고 있는 개념이고이는 현지 시장이 얼마나 개방적이고경쟁력이 있는지를 보여주는 지표이기도 하고 외국 기업들이 활발히 활동하고 있는 시장은 그만큼 국제적으로 인정받고 있다는 의미로 볼 수 있다고 합니다하지만 동시에 현지 기업들은 더 큰 도전과 경쟁에 직면하게 되고 이렇게 윔블던 효과는 단순히 외국 기업들의 성공을 넘어서, 현지 시장의 발전과 성장에도 중요한 역할을 하고 있다고 합니다따라서 윔블던 효과를 이해하는 것은 글로벌 비즈니스 환경을 이해하는 데 큰 도움이 된다고 합니다
경제 / 부동산
24.11.01
0
0

부산-쳥량이 ktx이음 정차역 언제 결정 나나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.내년초에 완전개통을 목표로 하고 있다고 합니다부산부전역에서 서울 청량리역까지 2시간 50분만에 주파하는 준고속열차 KTX-이음 정차역 유치경쟁이 치열하다고 합니다결정이 빨리 됐으면 합니다
경제 / 부동산
24.11.01
0
0

정부에서 이번에 주택청약에 넣는 금액의 기준을 바꿨다고 들었습니다. 나중에 공공분양에 낙찰되기 위해서 어떤 방법이 더 좋은 걸까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공부분은 기간동안 예치금이 다채워져야 청약을 할수있고 예치금이 많은 순서대로 당첨이 된다고 합니다그래서 금액을 상향한 이유이기도 합니다금액을 많이 넣어서 기간 동안 예치금을 빨리 채울수 있는 있점이 있는데 부족한 부분을 한꺼번에 채울수는 없습니다민영부분은 예치금이 부족하면 한꺼번에 채울수 있다는 장점이 있기도 합니다
경제 / 부동산
24.11.01
0
0

악성 미분양 아파트란 무엇이며 일반 미분양과 어떤 차이가 있을까요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.악성미분양은 아파트 전체에서 반이상 분양이 안된상태이고 일반적인 미분양은 몇세대 안된 상태의 미분양입니다악성미분양으로 인해 건설사들이 부도가 나는 경우도 있고 정부에서도 다처리를 하기는 한계가 있는 부분이기도 합니다
경제 / 부동산
24.11.01
0
0

악성 미분양 아파트가 발생하는 주요 원인이 어떻게 될까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.악성미분양은 주로 지방에서 많이 발생하고 있는데 인구는 감소한데다 분양가가 높다보니 계약을 포기하는 일도 있고 분양 자체가 안되서 일어나는 현상입니다악성미분양을 처리하기 위해 정부에서는 여러가지 대책을 내놓고 있지만 실효성이 있을지는 더두고 봐야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.01
0
0

수도권 지역별 아파트 매매가격 변동 추이는 어떻게 되고 있을까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전체적으로 주춤한다고 해도 강남구나 용산구는 그래도 꾸준히 조금씩 거래도 되고 오르는 추세라고 합니다상급지 이동은 계속 이어질것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.11.01
0
0

전세계약자와 다른 가족이 전입신고 하면 대항력 유지? 이외에 등기부등본 질문
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.판례에는 가족과 함께 살다 보증금을 못받을경우 가족은 두고 계약자가 다른곳으로 전입신고를 해도 대항력이 생긴다고 했는데 나중에 전입신고를 하는것은 다시한번 짚어보시기 바랍니다,임대인께 말씀을 드리고 계약서를 질문자 명의로 다시 작성하시는게 가장 간단한 방법이긴 합니다,전세권은 임대인의 동의가 있어야 할수 있습니다
경제 / 부동산
24.11.01
0
0

시골에 있는 상가를 매수 하는 것은 그렇게 좋은 생각이 아닌가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가를 운영한다고 해도 매출이 별로 없다면 생각을 다시하셔야 됩니다시간과 돈을 투자했을때는 소득이 있어야 합니다투자를 하실때는 그런부분을 잘따져보고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.01
0
0