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LH청약 당첨시 일반 주택청약 제한 여부
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.lh임대주택에 청약이 되어서 살고 있으면서. 일반청약을 넣어도 괜찮습니다일반분양 제한은 없는것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.10.10
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부모님(65세 이상) 세대주에서 본인(30세이상) 세대주 변경 가능 한지?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇게 세대주변경을 하면 무주택자가 맞습니다여기서 세대주로 변경하고 3년이상되어야 청약은 할수가 있습니다부모님을 부양가족수로 하는건 세금혜택을 많이 볼수 있는 자녀분이 올리는것이 맞지 않을까 싶습니다그부분은 세무사한테 한번더 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.10
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제가 주택 매매 또는 전세 대출을 빋고 싶은데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 살고 있는 집이 나가고 그날자에 맞춰 방을 얻으시면 되는데 그집을 계약하기전에 대출이 나오는지 먼저 상담을 받아보시고 결정을 하셔야 합니다대출이 된다고 하면 집을 계약하고 퇴직금 중간정산과 부모님께 협조를 구해서 잔금날자에 맞춰서 보증금을 준비 해야 됩니다그런 순서로 진행을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.10
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만약 원룸 주인들 입장에서 월세 내놓을때
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인들이 가격을 정해서 부동산에 방을 내놓습니다그러면 부동산은 그가격에 광고를 올리고 다른 임차인을 찾아드리고 또조율을 할수 있으면 해서 계약을 하기도 합니다
경제 / 부동산
24.10.10
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1세대 1주택 산정하는 기준에서 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모자식간에는 부모님이 1주택자인데 자식이 같이살고 있으면 자식도 1주택자라고 봅니다그래서 세대 분리를 하면 자식은 무주택자가 됩니다부부는 1주택으로 봅니다여기서 자식이 다른데 집이 있는데 부모님과 주소지 이전하고 같이 살고 있으면 2주택으로 봅니다그래서 부모와 자식간에는 왠만하면 세대분리를 하고 사는게 유리합니다
경제 / 부동산
24.10.10
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수도권에서 가장 저렴한 아파트가 뭘까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기도권에서 가장 저렴한 아파트로는 경기도 안성시에 있는 한주아파트나동두천시에 있는 건영아파트가 저렴하다고 합니다양주시 옥정신도시도 저렴하다고 합니다원하는 지역 사이트 들어가서 매물정보를 확인해 보시고 가격대가 맞는지 매물을 찾아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.10
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윗집하고 전기세가 바꼇는데 어떻게해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 얘기해서 한전에 기록이 되어있으니 전기세를 바로잡아보시기 바랍니다일단은 얘기를 해서 언제부터 그런지 윗집,임대인과 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.10
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풀옵션 원룸전세 3천에 관리비 5만에 빌려주는 이유가 멀까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 3천만원과 관리비 5만원이라면 너무 저렴한 가격 같습니다뭔가 잘못된 가격 아닌가 싶습니다다시한번 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.10
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최근 집값 오름세는 둔화되고, 월세가 급격하게 오르고 있다는 데 월세 인상 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리도 많이 오른 상태에다 전세사기로 인해 전세보다 월세를 선호하다보니 가격이 조금씩 오르고 있습니다 항상 수요가 있다보면 가격은 오르게 되어 있습니다
경제 / 부동산
24.10.10
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우리나라의 부동산 가격이 최근 들어 급격히 상승하고 있다고 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산경기는 아주 않좋습니다그런데 빌라나 오피스텔 전세사기로 인해 아파트 전세를 선호하고 가격이 오르니 매매로 돌아섰습니다특히 서울은 공급이 부족해서 26년도부터 오를것이라고 내다보고 있었는데 미리 올랐고 수도권까지 오름세로 이어졌습니다상급지로 갈아타려는 세대가 늘면서 가격이 많이 올랐습니다지금은 대출한도규제를 하고 있어서 주춤한 상태입니다지방이나 소도시들은 인구감소와 공급이 많은 관계로 떨어지고 있습니다지역적 차별화는 더심해질것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.10.10
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