답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무주택자 생애최초는 한번도 주택을 가져보지 못한 사람들에게 혜택을 주는 제도로 알고 있습니다주택을 샀다가 매도를 했으면 생애최초는 안될것으로 보입니다지금은 집이 없으니 무주택자로 넣을수는 있으니 다른 쪽으로 넣으시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 창업하기는 쉽지 않습니다노하우가 있고 장사를 오래했던 분들도 요즘은 힘들다고 가게를 접는분들을 많이 봤습니다특히 저가커피 전문점들도 장사를 하시는 점주들보다 본사의 이익금이 많다고 합니다물론 본인들이 하기 나름이지만 요즘은 월급정도로 생각하고 하시는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리가 매일 사용하는 스마트폰, 소셜 미디어, 이벤트 참여 등 모든 활동은 데이터로 변환되고, 이 데이터는 다양한 방식으로 분석되어 모든사람의 일상과 기업의 전략에 큰 영향을 미친다고 합니다의료 분야에서는 환자의 건강 데이터를 분석하여 맞춤형 관리를 제공하고, 금융 분야에서는 거래 기록을 활용해 부정행위를 사전에 차단한다고 합니다개인정보 보호와 데이터 윤리 문제는 사용자와 기업 모두에게 중요한 주제이고기업들이 데이터를 안전하게 보호하고, 사용자의 프라이버시를 존중하는 것이 필수적이라는 점에 대해 많은 이들이 공감하고 있을 것이라고 봅니다데이터 유출 사건이 빈번히 발생하고 있어 그런 부분은 항상 조심해야 될것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인들이 임대료를 좀내려주면 좋은데 재계약할때는 5%라도 꼭 올립니다가게를 비워두는 경우가 있어도 올리는 편입니다몇년을 비워두는 경우도 있습니다자영업자들은 정말 힘든 시기이고 버티고 있는 분들이 많습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거래신고는 정확하게 신고를 해야 합니다만약에 날자가 변경되면 거래신고 수정 해야합니다나중에 소유권등기할때 거래신고필증이 첨부됩니다계약서 날자를 정확하게 고치고 거래신고 정정해서 거래신고 필증 받아서 소유권등기까지 마치시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 대출한도규제를 하고 있습니다그래서 이사하실집과 본인의소득및 갚을수 있는 능력에 따라 대출한도가 나옵니다질문자님의 명의로 해서 생애 최초대출을 받으면 다음에는 안되는것으로 알고 있습니다그러니 이번집은 아버님이 받는것으로 알아보시고 질문자님은 나중에 신혼부부 대출로 알아보시는게 좋을듯합니다대출이 어느정도 되는지는 집을선택했을때 그집과 본인의 소득으로 은행에 사전심사를 해봐야 알수 있습니다어느정도 결정이 됐을때 은행에 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매로 들어가신 집이라면 이사하고 14일이내에 하시면 됩니다전세같으면 잔금치르고 바로 전입신고 해서 대항력을 갖추라고 하는데 자가라면 14일이내에 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.결과는 뚜껑을 열어봐야 알겠지만 트럼프쪽으로 흘러 가는거 같은데 걱정이긴합니다우리정부는 트럼프가 되면 불리한데 어떤 대처를 할지 두고봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.타운하우스가 한동안 인기가 좋았는데 가서 살아보니 단점들이 보인다고 합니다일단 거리가멀고 편리시설이 주변에 없어서 살기가 불편하다는 점입니다사생활침해가 있고 아파트보다 관리비가 많이 나온다고 합니다또 투자가치보다 제한적일수있고 환금성이 부족하고 금액이 많이 오르지 않는것이 문제라고 합니다그래서 요즘은 기피를 더하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 통보해서 입주를 해야하니 다른 집을 알아보라고 미리 통보를 하시는게 좋습니다서로 협의가 되면 세입자한테 계약금을 10%을 줘서 집을 얻게 하시면 됩니다