답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산거래사고가 나면 중개사고에. 대해 책임을 따져보게 됩니다 공인중개사들도 공인중개사협회에 책임보험을 2억한도 까지 들고 영업을 합니다만약 중개사 잘못으로 인해 손해가 났다면 그부분을 배상할 책임이 있고 매도매수자 책임이 있으면 각자 져야 합니다근거제시를 잘해서 책임을 파악해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실거래가는 층수마다 다르게 될수도 있고 같을수도 있습니다그때그때마다 정부정책이나 상황에 따라 같을수도 있고 다를수도 있습니다그런데 공시지가는국토교통부에서 정한 주택의 가격을 의미하며 부동산면적,주변환경,주소등을 종합해서 매년 첫날 적정이 되는 기준이 됩니다그래서 층이 올라갈수록 공시지가가 다르긴 합니다공시지가가 다르지 실거래가는 같을수도 있고 다를수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇습니다입지가 좋은지역은 다른지역보다 실제매매가가 많이 오를수도 있습니다공시지가는 실제매매가보다 가격이 덜오르게 공시가 됩니다둘은 차이가 많이 납니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공부분을 청약 신청하려면 기간과 예치금을 꼬박꼬박 넣어야 신청할수 있지만 민영아파트는 기간을 채우고 예치금이 적어도 한꺼번에 채우면 청약을 할수 있습니다조금씩이라도 넣어서 나중에 민영을 넣으시면 되는데 지금 돈이 필요해서 해지를 해야된다면 상황에 따라서 하셔야 될거 같습니다상황에 따라 다시 넣으셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.트럼프가 당선된다면 한국은 방위비 분담협상과 무역장벽 같은 어려움에 직면할수 있으며 대북정책에서 예측하기가 어려울것으로 보이고해리스가 된다면 한미동맹이 더 협조적인 관계로 발전하고 기후변화와 경제협력에서 새로운 기회를 찾을수 있을것으로 보인다고 합니다해리스의 당선은 한국에게 더 긍정적인 환경을 조성할 가능성이 높다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매수를 하게된다면 지역,교통,학군,인프라가 중요한 역할을 하게 됩니다누구나 좋은지역으로 들어가고 싶은 맘은 있지만 본인의 자본금에 맞추는것이 현명합니다본인이 갈지역이 결정됐다면 층,향,내부수정리 정도를 보고 결정을 하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매나 증여중 어떤쪽이 유리한지는 법무사나 세무사를 찾아가서 자세한 상담을 받아보고 진행하시는게 좋습니다취득을 하려면 법무사께 상담해보고 진행을 하시는게 좋을듯합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 집에서 할수있는 부업들이 많지 않지만 컴퓨터로 할수있는 일이라면 글 쓰는 알바 외에도 페이스북, 인스타 등을활용한 다양한 SNS 마케팅, 해외구매대행,스마트 스토어 운영법 등을 알아보고 본인에게 맞는 분야를 찾아서 일을 시작해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인테리어 비용은 천차만별입니다인테리어전문업체 몇군데에 견적을 받아보시고 비용예산을 잡으시는게 제일 합리적일거 같습니다자재를 어떤것을 쓰느냐에 따라 예산에 차이가 있을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2020.8.12 이전 상속주택은2025.8.11까지 중과대상에서 제외 되는것으로 알고 있지만 더자세한 사항은 세무사께 상담받아보고 진행하시기 바랍니다