답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울이 공급부족으로 가격이 올랐고 또 똘똘한 한채를 원하는 매수자가 많다보니 좋은 지역과 새아파트 위주로 많이 올랐습니다그런 집값을 잡으려고 서울과 수도권의 대출한도 규제를 하고 있어서 매매나 전월세도 잘안나가는 상태입니다이렇게 부동산 경기가 얼어붙으면 또 대출을 풀거라봅니다정말 뭐가 문제인지 빨리 대응을 해야 되는데 항상 뒷북인거 같습니다또 어떤정책을 할지 지켜봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약이 완료되면 계약한 부동산에서 매물을 삭제하거나 내리면 다른 부동산에서도 어느정도 계약이 체결된지는 알수있습니다전부 연락할 필요는 없고 혹시라도 모르고 집보겠다고 연락오면 그때 말씀드리면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 대출한도를 합산하기 때문에 전세로 갈집을 미리 대출이 되는지를 가심사 받아봐야 알수 있습니다전세도 대출한도규제를 하고 있어서 집얻기가 쉽지 않습니다미리 알아보시고 결정 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격은 경우에 따라서 좋은층이라도 잘받을수 없을때도 있지만 보통 15층에서 25층까지 로열층이라고 볼수 있습니다조망권때문에 높을수록 가격을 잘받을수 있고 공시가격역시 더높게 책정이 됩니다그때그때 정책에 따라 가격이 다를수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.84b타입이 있으면 분명히 있을텐데 모델하우스를 안해 놓으신거 같습니다b타입은 많지 않을수도 있습니다a타입을 신청하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약을 하기전에 우선 부동산과 가격조율을 하게 됩니다매수자가 얼마까지 해주면 사겠다고 할때 중간에서 부동산이 매도자와 조율을 해서 될때 계약성사가 됩니다터무니없이 깍으면 안되고 적당한 수준에서 협의를 해야 합니다그래야 계약이 성사됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 외부환경도 중요하지만 빌라는 지분과 내부 구조가 중요합니다구조가 별로이면 매매도 잘안되고 세놓기도 힘이 듭니다특히 빌라는 내부구조를 잘보시고 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇습니다분양아파트를 매도해보실려면 근처 부동산에 가서 정확한 상담을 받아보고 결정을 하시기 바랍니다처음에는 좀높게 내놔보고 가격조정을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양하는날 사이트들어가면 분양공고문을 바로 볼수있을것으로 보입니다분양공고문을 보고 분양신청을 하는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울 공급은 부족하지만 상급지 위주로 편차가 심해지고 있습니다똘똘한 한채를 구매하려고 수도권 새아파트를 매도하고 상급지 이동을 많이 한것으로 보입니다시간이 갈수록 그런 수요는 있을것으로 보이고 가격은 더오를것으로 보입니다