전문가 프로필

답변 내역

아파트 저층은 인기가 없는 건가요?????
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 소음과 일조권,조망권 때문에 선호를 덜하는 편입니다그래서 공시지가 자체도 더 저렴합니다그렇지만 저층을 꼭 필요로 하는사람도 있습니다
경제 / 부동산
24.07.16
0
0

요즘 부동산 시장이 심상치않은데요 여러 건설업체들이 브릿지론이 터지고 연장하고있는 상황인데 이는 부동산에 어떠한영향을 끼칠까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.브릿지론을 연장해서 경기가 살아 났으면 합니다제2금융권에서 돈을 빌려서 사업을 계속 하다가 건설경기가 살아났을때 갚으면 되는데 못갚으면 또 부도가 날거라 봅니다부동산경기가 살아나기를 바래봅니다
경제 / 부동산
24.07.16
0
0

주택청약 시 무주택 세대원과 무주택 세대주 중 어떤 조건이 유리한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약은 세대주가 우선이 됩니다청약을 하실거 같으면 세대분리를 해서 세대주로 해놓고 조건을 맞춰보시기 바랍니다청약에 관해서는 사이트 들어가서 자세한 공고문을 많이 읽어보고 활용하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
0
0

수원역 의정부역 어디가 더 좋은 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인에게 맞는곳이 제일 우선입니다그래도 수원역 쪽은 큰회사들이 많이 있어서 인프라가 의정부쪽보다는 나을듯합니다
경제 / 부동산
24.07.16
0
0

선물용 우산을 구입하려고 합니다. 추천바랍니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.심쿵기프트,난다기프트. 이런업체에서 선물용 우산이나 양산을 많이 주문제작한다고 합니다사이트 들어가서 확인해보시고 주문해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
0
0

디딤돌대출 금리를 위한 청약 관련 질문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기간과 납입횟수가 되면 우대금리에 적용이 되는데 청약 저축을 해지하면 적용을 못받는다고 합니다6개월마다 해지여부를 조사한다고 합니다단 청약이 되어서 해지를 했을때는 우대금리 적용이 된다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.16
0
0

전세살고 있는데 집주인이 집 담보 대출을 받는다고 하는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.후순위로 받을수 있는 한도가 되나 봅니다지금 질문자님은 선순위라 괜찮은데 나가실때 문제가 될수 있습니다다음세입자는 후순위가 되기때문에 방이 잘 안나갈수도 있습니다그런부분이 문제가 됩니다
경제 / 부동산
24.07.16
0
0

내집마련 빠르게 하는 방법은 무엇일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 40세에 내집을 마련한것도 빠르다고 봅니다누구의 도움없이는 집사기가 쉽지 않아서 그때까지 못사는분들이 많습니다청약통장을 일찍 가입해놓고 집마련에대해 우선 관심이 있어야 할거 같습니다그래야 저축도 더하게 될것이고 계획성있게 살거 같습니다부모찬스가 제일 빠르겠지만요
경제 / 부동산
24.07.16
0
0

10억짜리 아파트가 아닌 다세대빌라 같은 집을 부모님이 돌아가셨을때 상속으로 받는것과 살아계실때 증여로 받는것 중 어느게 더 이득인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세금에 관해서는 세무사와 상담을 받아보셔야 알겠지만 상속으로 인할때가 더유리하지 않을까 쉽습니다상속으로 인할때 기본공제금이 더 많습니다
경제 / 부동산
24.07.16
0
0

아파트의 가격상승은 어떤때에 오르나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급에 비해 찾는사람이 많으면 가격이 많이 올라갑니다요즘 서울과 수도권이 매매가 잘되고 있는것은 요몇년간 매매보다는 전월세로 유지를 했는데 전세부터 가격이 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다서울은 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 하니 전문가들은 그때부터는 더오른다고 내다보고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.16
0
0