답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법규가 그렇다면 그런 조건으로 계약을 해야 합니다그때입주했던 아파트들이 실거주 의무기간이 있었는데 3년을 유예해준 것으로 기억이 납니다 2년이 지난 싯점에서 어떤식으로 재계약을 하는지 그지역 부동산에서 법규에 맞게 재계약을 할것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울도 지역적 차별화가 심합니다상급지가 많이올랐고 수도권은 새아파트 위주로 많이 올랐으며 외국인들이 매수가 많았다고 합니다지금은 대출한도규제로 조금은 주춤하지만 다른지역들은 별 변화가 없는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.따로 세대분리를 해서 세대주로 되어 있다면 무주택자가 맞습니다만약에 1주택자인 부모님집에 살게 될때도 부모님이 만 60세가 넘었고 자녀가 만 30세이상이면 세대주를 자녀로 만들고 세대주기간이 3년정도 지나면 청약을 할수는 있다고 했습니다특별공급에 꼭 당첨되시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.힐스테이트e편한세상 문정. 1,265가구 24.09강동 밀레니엄. 999가구 24.09센트레빌 아스테리움시그니처 752가구 24.11더샵둔촌포레 572가구. 24.11호반써밎개봉 317가구24.11올림픽 파크포레온이 12,000가구가 제일 많은거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1순위 조건은 통장가입후 2년 경과해야되고 24회이상 납부,해당지역 2년이상 거주 서울특별시및 부산광역시예치금액은 전용면적 82m2이하 300만원 102m2이하 600만원 135m2이하 1,000만원모든면적 1,500만원입니다특별시 및 광역시를 제외한 옞미금액200만원,300만원,400만원,500만원입니다수도권(인천) 통정가입후 1년지나고 12회이상 납부250만원, 400만원, 700만원, 1,000만원인천을 제외한 광역시 통장가입후 6개월후에 6개월 납부250만원, 400만원, 700만원, 1,000만원이런 조건들이 있으니 사이트 들어가서 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.앞으로 상황은 어떻게 변할지 모르겠지만 지금까지 상황으로 봐서 분양대금을 완납해야지만 세입자를 구할수 있는 여건인만큼 반전세혹은 월세가 더많아질것으로 보여진다고 합니다그런데 서울시내가 전반적으로 전세시장이 강세이기 때문에 대출한도를 줄인다고 해도 시세에 미치는 영향은 그리 크지 않을것으로 보인다고 합니다당첨자들은 어떤 방법으로든 해결을 할거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실거래가는 부동산 실제 거래가격을 나타내는 금액입니다기준시가는 지방자치단체에서 정하는 세금을 위한 기준이 되는 토지및건물가격입니다주택,상가,토지등 각각의 부동산에 대한 기준시가가 따로 있으면 지방자치단체에서 관리합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가는 임대소득은 비과세 항목이 없습니다무조건 사업자등록을 하고 보증금,월세에 대해 부가가치세,종합소득세를 신고해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.8.8부동산대책은주택공급 확대방안으로 재건축 재개발 절차를 대폭 간소화 해서 공급을 빨리하겠다는것과 빌라,오피스텔 유형의 시장을 정상화하고 서울과 주변 수도권에 새로운 택지를 발굴해서 신규물량공급 25년까지 신규택지 후보지 8만호 대책 발표를 했습니다서울의 공급이 부족해서 그린벨트라도 풀어서 공급을 하겠다는것인데 기간이 오래걸릴수 있어서 대책이 효과가 있을지 두고 봐야 한다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제일 중요한건 남들의 얘기가 아니라 본인의 경제사정에 따라 준비 하시면 됩니다아이가 있으면 짐이 많아지는건 사실입니다그래도 본인의 형편에 따라 준비하시는게 제일 좋습니다