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월세 -> 월세 이사 보통 절차가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 이사하겠다고 통보하시면 됩니다방이 빠지면 그날자에 맞춰 다음집을 얻으시면 됩니다1개월에서 3개월사이에 합니다이사는 서로 날자가 맞아야 합니다지금 살고 있는집에 만기에 보증금을 준다고 하면 만기날자에 맞춰서 계약을 하시면 되는데 꼭 임대인께 보증금을 줄수 있는지 확인하고 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.06.29
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원룸 다른곳으로 이사할려고 하는데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다이사계획이 있으면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 이사하겠다고 통보를 하셔야 됩니다그래야 묵시적 계약이 안되고 임대인은 방을 부동산에 내놓고 나가면 임차인은 그날자에 맞춰서 새로운집을 찾아가면 됩니다집을 먼저 얻어버리면 임대인이 보증금을 몸빼줄도 있으니 확인을 하고 방을 얻어야 합니다
경제 / 부동산
24.06.29
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경매로 받은 아파트를 누가 사고싶다는데?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.명도정리가 다끝났으면 매도는 할수 있습니다보유시기,주택수에따라 세금은 제각각이니 세금에 대해서는 알아보고 매도하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.29
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60세 이상 유주택자 부모님 세대주 변경 관련 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 세대주이고 부모님이 60세이상이고 유주택자라도 세대원으로 되어 있으면 무주택자로 본답니다그런상태로 가점을 높여서 청약을 넣어보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.29
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임다아파트 건축허가 여부 확인 방법이 궁긍합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에도 그런 민간협동조합에서 임대아파트를 짓는다고 계약을 하신분들을 많이 봤습니다그런데 그런곳들이 계약금이 백만원정도 했던거 같습니다사이트에 들어가서 확인을 해볼려고 했더니 확인할수없다고 나왔습니다그런 임대아파트가 아닌지 모르겠습니다계약했던곳에서 자세한 상담받아보고 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.29
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재건축 지구에서 복합정비구역으로 지정이 안된 단지는 희망이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개발을 같이 하는데 복합정비구역으로 지정된곳은 종상향 하여 높게 짓고 복합 정비구역으로 지정되지않는 단지는 3종주거지(250%)높이 150m가 적용된다고 합니다그러면 같이 좋아 지는것입니다
경제 / 부동산
24.06.29
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지금 과학고에 대한 신규유치가 벌어지고 있다고 하던데 그 기준은 무엇인지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기도 인구가 서울보다 많은데다 일반전형 80명의 경기북과고 1곳밖에 없어서 문제였는데 정치권의 좋은 치적이 될수있어서 유치열기가 뜨겁고 신규로 생기는건 확정이고 1곳이상 생길수도 있다고 합니다정확한 사항은 8월말에나 시기,절차 발표한다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.29
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주담대는 월급의몇퍼센트를 투자하는 것이 좋은 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 구입하실때 대출은 본인이 감당할수 있는선에서 받아야 합니다대출이자가 너무많이 나가면 생활이 곤란해지니 본인이 판단해서 잘따져보고 받아야 합니다
경제 / 부동산
24.06.29
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요즘 서울시 아파트 전세값이 궁금합니다. 아파트 전세 값이 오름 추세인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권은 전세가격이 많이 오르고 있습니다특히 서울은 공급이 부족해서 전세가부터 오르더니 매매로 돌아섰습니다흐름에따라서 대처를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.29
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어머니는 매매집 명의, 친형과 저는 전세 명의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.각자 따로 살고 있으면 세대주가 됩니다세대주는 30세이상 성인 남녀로 소득이 있으면 세대분리를 할수 있습니다만약 19세이상이면 중위소득 40%이상 소득이 있으면 세대분리가 됩니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.29
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