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1가구 보유하고 있는데, 다른 주택을 구매했을때..기존 주택은 언제까지 매도해야 양도세 등이 없을까요?
1가구1주택,12억이하,2년보유 비과세 조건입니다여기서 1주택을 더 매수하면 매수하고 3년이내에 첫번째 주택을 매도하시면 비과세 됩니다매도하실때는 세금에 대해서는 꼭 전문가와 상담후에 매도 하시기 바랍니더
경제 / 부동산
24.05.15
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우리나라의 부동산문제가 발생하게 된 원인
PF고금리,높은가계부채,달러화상승,물가상승,건설원가상승,재건축분담금증가,착공지연 여러가지 원인으로 인해 부동산 문제가 발생했고 공급을 안해서 앞으로 더문제가 될수도 있다고 합니다집값이 너무비싼 관계로 집사는걸 포기하는 경우도 생기고 결혼도 포기, 결혼을 한다해도 아이를 안낳으려고 한다는점이 문제입니다그로 인해 정부정책으로 내놓은게 신혼부부대출이나 다자녀 출산으로 대출을 저렴하게 해준다고 하니 젊은세대들이 결혼관 이 바뀌고 아이를 낳는 사회가 됐으면 합니다
경제 / 부동산
24.05.15
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남양주시다산동 과밀억제권역 인지 알고싶습니다
남양주시 과밀억제권(호평동,평내동,금곡동,일패동,이패동,삼패동,가운동,수석동,지금동,도농동,다산동) 이렇게 포함된다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.15
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중도금 자납되어있는 분양권 매매 질문드립니다
분양권을 매수했으면 계약후에 은행에 가서 명의자가 바뀐사실을 인계하면서 중도금대출을 받으면 됩니다자납을 했으면 그부분은 이자가 없고 그이후부터 대출을 받는다면 그때부터 발생한다고 보시면 됩니다잔금치르기 전에 디딤돌대출이 되는지는 미리 상담받아 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.15
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지금살고있는 아파트 관리규약 개정한다던데 규약이란게 생소한데 어떤의미인지 궁금합니다.
아파트관규약이란 공동으로 거주하는 입주자들이 아파트내 시설사용에대한 필수사항을 규정해놓고 아파트 관리에 따른 조항을 효율성 있게 사용하는데 어떠한 부분을 개정하나봅니다개시판에 어떤 부분을 개정한다고 붙이거나 책자로 만들어서 줄수도 있습니다어떤 부분을 바꾸는지 입주자로서 확인을 해보시고 투표에 참여하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.15
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일본 버블경제 붕괴 이후 부동산 가격 변동이 궁금합니다
일본은 생산가능인구가 줄고 고령화로 인한 부동산 버블붕괴가 왔다고 하는데 그것보다 주택수요와 정책실패로 버블붕괴가 왔다고 합니다일본은 지진때문에 신축을 선호해서 공급을 많이 해서 가격이 떨어졌다고 합니다그리고 일본이 전세가 필요한 이유라면정부정책으로 집을 사라고 아무리 금리를 싸게 해주고 대책을 세워도 집을 사는데 관심이 없고 또 구입했다고 해도 구매한 집에서 절대 이사를 가지않는게 일본 이랍니다그래서 전세제도를 도입한다면 지금처럼 한번 구입한 집에서 이사를 안할까요우리나라처럼 집을 사려고 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.15
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사전청약이 없어지게 되면 본청약 시기도 상당히 밀릴까요?
지금은 어떤 상황도 장담할수가 없습니다사전청약 해놨는데 제대로 사업이 진행되고 있는게 없다고 하고인건비,자재값,금리 안오른게 없으니 건설사에서도 사업진행을 못할거 같습니다그러니 많이 늦어진다고 봐야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.15
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이사 갈 때 짐빼고 보증금 받는건가요 보증금 받고 짐 빼는건가요?
보통은 짐을 반정도 뺐을때 잔금 정리를 제일 많이 합니다아무탈없이 나가는 경우이고 혹시나 서로가 언쟁이 있었을때는 서로가 주장을 하는 경우도 있습니다어떤 임대인은 짐을 다빼고 방상태를 보고 잔금정리를 하는분도 있긴 합니다서로가 조금씩 양보하고 순리대로 하면 잔금정리가 잘됩니다
경제 / 부동산
24.05.15
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원룸다가구주택 상세주소부여 신청하면~
전입신고 할때 상세주소까지 신고가 되어 있다면 주민등록 등본을 발급받을때 주소는 다나옵니다만약에 안나온다면 상세주소로 발급받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.15
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요즘 오피스텔 투자는 나쁜가요?ㅎㅎ
자금의 여유가 된다면 남들이 안할때 하시는것도 괜찮습니다단지 오피스텔은 많이 오르지를 않고 관리비가 비싼편입니다그런것을 감안하고 투자하고 월세 수익을 목표로 한다면 괜찮다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.15
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