경제
집대출 투표좀 부탁드립니다. 너무 고민되어요.
안녕하세요.
현재 네이버 기준 최근거래가
8억7천 아파트를 보유한 상태입니다.
청약으로 몇년전 4~5억으로 구매하였습니다.
현재 4억 7천만원정도 이득?이라고 볼수 있긴합니다만,
현재 아파트에는 세입자가 5억5억에 입주된상태이지만, 내년에 나가기로 하고 저희가 들어가기로했습니다.
현금1억5천 + 대출 4억으로 세입자에게 전세금을 내주어야 합니다.
이시점에서 대출4억을 받고 이미 집값이 올라서 안정권?이라고 생각합니다.
들어가 사는게 맞을까요?
다들 영끌족의 무서움은 집값하락이라고 생각하는데 이미 4억이상 올랐다고하면 그래도 괜찮을까요?
둘이 합하여 600만원 고정월급이며, 상여금을 1년에 500~정도되는듯 하며 부가적 수입은 100~200입니다.
대충 4억하면 200만원정도 나오는걸로 알고있구요...
현명한 선택일까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대출이자가 만만치 않아 돈을 더모아 대출금을 빨리 갚는게 순서일거 같습니다
물론 대출이자를 꺼나갈수 있으면 입주를 하셔도 되지만 4억이라는 대출은 부담이 아닐수 없습니다
한두번 전세를 더주고 대출금액을 줄이고 몇년있다 들어가도 좋을듯합니다