초보자가 부동산 투자를 시작하기 전에 알아야 할 정보가 무엇인가요??
초보자가 부동산 투자를 시작하기 전에 알아야 할 정보는 무엇인가요???
부동산 시장의 기본 원칙이나 용어를 잘 이해해야 할까요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 기본적인 용어를 알고 시작하면 좋습니다
책을 사서보거나 인터넷강의를 듣고 어떤입지가 좋은지 교통,학군,인프라가 좋아야 가격이 오른다는 것에서부터 하나하나 배우면서 부동산에 접근하시기 바랍니다
부동산에 일찍 관심을 가지다보면 그래도 유리한 조건으로 매수도 하게 되는거 같습니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
초보자가 부동산 투자를 시작하기전 알아야 할 정보보다는 정보의 구분가능여부가 더 중요합니다. 본인 귀를 통해 들어오는 정보가 시기상 적절한지, 정말 말처럼 수익성이 높은 입지인지에 대한 자기 판단이 없다면 모든 정보에 따라 투자결정이 흔들리게 됩니다. 즉, 정보의 종류보다는 정보의 진위와 확실성등에 정확한 판단을 할수 있어야 투자리스크를 줄일수 있습니다. 그러기 위해서는 당연히 부동산에 대한 기본적인 사항과 입지상 판단능력 쉽게 노하우와 이론적 지식이 필요하다고 볼수 있기에 무조건적인 투자시작보다는 어느정도 지식을 쌓고 실제 임장등을 통해 경험을 쌓으면서 실질적은 투자로 넘아가는게 필요합니다. 보통 부동산이든 주식이든 돈이 되는 정보가 본인에게 들어올 정도면 이미 가격에 해당 부분이 반영되어 있는 상태라고 보시면 되고 쉽게 막차를 타는 경우가 많기 떄문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산은 임장을 통해 경험을 쌓고 서적을 통해 이론을 쌓으시면 되는데 기본적으로 수요와 공급, 입지릉 분석하는 능력이 있어야 합니다.
일단 임장 스터디 같은 곳을 통해 지식을 쌓아보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
기본적인 시장 원리와 용어는 필수 입니다.
수요와 공급 원칙과 입지의 중요성 및 수익형 부동산과 시세차익 부동산 구분 등 이해를 하셔야 하며
전월세와 ltv, dti등 용어도 익숙해야 합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.