부동산 투자를 시작하는 방법을 알려주세요
부동산 투자를 시작하는 방법은?
부동산 투자를 해보고 싶은데, 초보자가 접근하기 좋은 방법이 궁금합니다. 알려주세요!!!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
작은 빌라부터 시작해서 갭투자를 해보시는것도 괜찮습니다
빌라는 구조가 좋고 지분이 많은것을 선택해야 합니다
그러면 전세가 잘나갈수 있고 매매를 할때도 선순위 매도가 됩니다
그렇게 적은것부터 시작해서 자본금이 모이면 아파트로 갈아타시면 되고 빌라 매매로 징검다리 역할이 되게 하면 좋습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 투자에는 크게 두가지방식이 있는데 최근에 유행하는 상장된 리츠등을 통해 간접투자하는 방식과 직접 부동산을 매입하여 관리하는 직접투자가 있습니다, 보통 간접투자의 경우 위험도가 높지 않고 적은 금액으로 투자가 가능하기에 초보자가 접근하기 유리한 장점이 있고 직접투자의 경우는 초기시드가 높은 점, 정확한 투자방식과 투자대상물 설정이 필요한 만큼 그에 따른 공부가 어느정도 선행이 되어야 합니다. 그러므로 리츠등을 통한 초기투자를 진행하시면서 부동산에 대한 공부를 하시면서 자금을 모아 직접투자로 전환하는 방식이 필요할듯 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 투자를 초보자가 접근하신다면 일단 목돈을 만들어 구축 아파트 갭투자가 가장 안전한 것 같습니다.
일단 목돈이 필요하기 때문에 시간이 걸리겠지만 시간이 걸리는 만큼 안전하게 부동산 투자하실 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
자신만의 투자 목표 설정이 우선이겠습니다.
다음으로 자금 계획을 세워야 하겠죠. 투자에 필요한 자금을 마련하고, 투자 비중을 결정합니다.
리스크 관리를 계획하고 분산하여 투자에 따른 위험을 최소화하기 위해 분산 투자, 레버리지 활용 등 다양한 방법을 고려하여 나만의 관리체계를 세워야 하겠습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일단 부동산 투자를 하기 위해서는 어느 정도 자금이 있어야 합니다.
자기자본 + 대출로 부동산을 구매를 해서 시세차익을 남기는 방법과 임대부동산을 구매를 해서 임대수익을 올리는 방식이 있습니다. 일단 서점에 가셔서 부동산 투자에 대한 지식을 쌓고 시드머니(투자금)을 어느 정도 모르고 성향에 맞는 방법으로 투자를 하시면 좋을 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
어떤분야로 투자를 할것인지부터 찾으셔야 합니다. 시세차익을 노릴지 수익형부동산으로 투자를 할지등 기본적인 개념은 유튜브나 책이 많이 나와있어요
