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전세와 월세 동시 계약유지시에 전입신고와 확정일자 관련
전입신고를 그쪽으로 하게됨에 따라 이쪽집 대출을 상환 해야 할겁니다지금 살고 있는전세 집이 안나갔으면 전출을 하시면 안되고 방이 나가서 보증금을 받고 전출을 하시기 바랍니다전출을 해버리면 대항력을 잃게 됩니다보증금이 큰쪽에 전입신고를 해놔야 합니다방이 빠질때까지 짐몇가지는 두고 가시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.12
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인천 계양쪽 아파트가 궁금합니다(아파트 구매)
네이버 부동산 사이트에 들어가서 인천 계양구 치고 들어가서 매물 확인을 한번해보시기 바랍니다본인이 원하는 아파트지역 검색을 해보면 원하는 가격대가 다나와 있습니다 그렇게 검색을 해서 괜찮은 매물이 있으면 부동산에 전화를 해서 매물확인을 하시고 맘에들면 매수를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.12
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배달앱에서는 왜 할인을 많이할수 있는걸까요?
그런 배달앱이 있다고 합니다늦은 시간에 퇴근하기전에 남아있는물건을 떨이로 파는 앱이라고 합니다그런앱을 누르면 그런곳의 물건을 싸게 살수있는 기회가 있다고 합니다시간이 지나서 버리는 야채들도 많은데 그렇게 싸게 산다면 좋은기회가 될수 있습니다예전에는 꼭 상가를 찾아가야 살수 있었는데 요즘은 그런앱을 만들어놓고 파는 현명 한 방법인거 같습니다한번 이용을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.12
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부모님이 자녀를 세대주로 둘 수 있는 지 궁금해요?
부모님으로 계약을 했는데 사정이 생겨서 전입신고를 못한다는 얘기인가요자녀만 전입신고를 해야된다면 성년일때는 같이 전입신고가 되어 있어야 대항력을 유지하지만 만약 미성년자라면 부모님이 전입신고 안되었다해도 자녀만 전입신고해도 대항력에 효력이 있다고 합니다자녀가 성년이냐 아니냐에따라 구분을 하시면 됩니다상황이 안된다면 계약서를 질문자님 명의로 변경을 하시면 됩니다대신 임대인과 협의를 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.05.12
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서울하고 지방하고 어느곳이 부동산 하락이 많나요?
지역에 따라 다르겠지만 지방이 하락률이 더 많습니다서울이어도 지역에따라 하락률이 심한곳은 많이 심합니다그곳의 집을 팔아서 다음집을 선택해서 한도에 맞게 대출을 받으면 됩니다좋은곳으로 선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.12
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시골 빈집 정보 쉽게 찾아 볼 수 있는 방법 없을까요?
시골집들은 네이버 사이트나 다른 정보가 잘올라오지 않습니다그래서 본인이 가고자하는 지역을 선택했으면 발품을 팔아야 합니다직접 그곳의 부동산에 찾아가서 알아보는게 빠를수 있습니다또 지인 찬스를 쓰는 방법도 있습니다
경제 / 부동산
24.05.12
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우리나라가 유독 아파트가격에 입지보다 학군이 더 중시되는 이유는?
학군을 우선시하는 이유는 학교가 좋다보면 주위에 대형학원가가 형성이되고 학업성취도, 특목고진학률,대입성과가 좋은학교들 주변을 좋은 학군지로 평가됩니다그런결과로 자연스럽게 그런곳의 전세나 매매를 더찾습니다우리나라는 유독 아이들 학교진학에 민감하다보니 그런결과가 나오는거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.12
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부산광역시 부동산 어떻게 생각하세요?
요즘은 인구감소로 대도시가 아니면 고려해보라고 할수있는데 부산은 워낙 분양가도 비싸고 서울보다 비싼곳이 많았습니다한동안 광풍이 불었었는데 요즘은 어디든 잠잠합니다서울은 26년부터 부족한 공급량때문에 오른다고 보고 있는데 서울이 오르면 부산도 같이 갈겁니다어느지역이 중요합니다지역을 고려해서 선택하시면 괜찮다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.12
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만약 7억짜리 집을 매매하면 기타비용이 얼마나?
7억원에 해당하는 집을 매수하면 부동산수수료,취득세및기타비용이 들어가고 인테리어 비용이 들어갑니다부동산수수료는 0.4%에 해당하는 요율에 부가세 별도입니다등기비용은 법무사한테 문의하시면 되고 인테리어 비용은 견적을 받아봐야 압니다
경제 / 부동산
24.05.12
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아파트 월세 연체 질문 드립니다 알려 주세요
월세를 2개월이상 계속 연체시에는 해지할수 있다는 문구가 기본 문구에 들어가 있습니다거기다 특약으로 어떤 분들은 연체를 할때 그월세에 대한 이자를 지불한다는 조건으로 특약에 넣는 분도 있습니다계속 밀리면 내용증명 보내고 내보내는게 제일 안전할수도 있습니다
경제 / 부동산
24.05.12
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