청약은 아파트 뿐이 없는건가요???
빌라 같은 곳도 있다고 한거같은데정확히 궁긍합니다.아파트는 당첨되도 분양가가 너무 비싸서 넘사벽이네요.아파트 안살거면 청약필요 없겄죠?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주택청약저축은 공공임대 주택이나 민간주택을 분양을 받기 위해서 가지고 있는 자격과 같은 것입니다.
말씀하신대로 요즘 고분양가에 미분양이 나고 있는 요즘의 경우 사실 무용지물이나 마찬가지 입니다.
하지만 부동산 정책이라는 것이 자주 바뀌고, 또한 부동산 시장 환경이 어떻게 바뀔지 모르니 하나쯤은 가지고 있는것이
좋아 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재의 청약제도는 공공,민영으로 우리나라 내 공급되는 모든 아파트의 경우 주택청약제도를 통해 입주자를 모집하게 되어 있습니다. 그에 따라 빌라등에서는 이러한 규정이 없기 때문에 분양은 하지만 우리가 알고 있는 청약통장을 가지고 주택청약제도를 통해 진행되지는 않습니다 , 질문처럼 아파트에 살고 싶은 마음이 지금이나 미래에도 없고, 그에 따라 새로운 아파트 분양등을 절대 받지 않을 것이라 판단된다면 청약통장은 필요하지 않습니다. 물론 임대주택등에 장기전세나 국가가 지원하는 저비용 임대주택을 신청하기 위해서는 청약통장 보유가 요건인 경우도 있으므로 해당부분까지 참고는 하셔야 합니다.
빌라 같은 곳도 있다고 한거같은데정확히 궁긍합니다.아파트는 당첨되도 분양가가 너무 비싸서 넘사벽이네요.아파트 안살거면 청약필요 없겄죠?
==>건설업체에서 건축을 한다면 분양신청이 가능하지만 대부분 세대수가 많은 아파트를 건축하여 주택공급이 가능하고 또한 건설업체에서도 수익달성이 용이하기 때문에 대부분 아파트를 대상으로 청약신청을 받습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청약은 아파트만 합니다
청약을 안할거 같으면 주택청약통장이 필요없지만 청약을 해야 한다면 주택청약통장이 꼭 필요합니다
그부분은 선택을 하시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트, 오피스텔은 수요가 많아 청약 통장을 필요로 합니다.
빌라는 청약이 아닌 매매라 청약통장이 필요없지만
빌라 수요가 많고 경쟁률이 높아지면 정부에서 청약제도에 편입할 수 있습니다.
하지만 그럴 가능성이 낮습니다.
감사합니다.