답변 내역

1.세대원 전원이 무주택자여야 가능합니다 독립세대로 분리하시기바랍니다7처만원이하의 소득으로 전년도 소득 기준으로 하는것으로 알고 있습니다30세미만이어도 소득이 있으면 세대분리가 가능한것으로 알고 있습니다특정지역에 거주하는것이 민영은 1년에서 2년정도 거주를 해야 합니다공공은 개별 공고문을 자세히 살펴야 하는데 주변시세의 80%이하는 최소 5년은 거주해야 하고 80~100%는 최소 3년은 거주해야 한다고 합니다이런사항들이 그때그때 변할수 있으니 해당 사이트에 들어가서 자세한 체크를 하셔서 신청하시기 바랍니다

부산 앞바다 앞에 가면 고층 아파트들이 너무 많은것을 보고 놀라긴 했습니다물론 여행가서 몇번 보는건 뷰에 반하겠지만 매일 보는건 어떨런지 모르겠습니다태풍이 올때는 정말 무서울거 같기는 했습니다바닷물에 삭을까봐 외벽을 온통유리로 되어 있어서 더 약해 보이기는 했습니다나름 장단점이 있으리라 봅니다

예전에는 보통 10년주기로 오르락 내리락했는데 요즘은 꼭 그렇지도 않은거 같습니다주기가 더 빨라지는거 같기도 합니다주기가 다맞지는 않지만 몇년주기로 오르락 내리락 하는거 같습니다흐름을 잘타보시기 바랍니다

부부합산으로 연 7천만원 이하로 알고 있습니다전년도 소득을 기준으로 합산하는것으로 알고 있습니다자세한 사항은 한국 주택 금융공사에 전화해서 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다

공급은 부족한데 집을 사는사람보다 전월세 찾는분들이 많아져서 전세가가 오르고 있습니다한동안 전세사기때문에 반전세를 선호 했는데 다시 전세를 찾고 있습니다물량이 부족하면 가격은 오르게 되어 있다고 보시면 됩니다

청약포기를 한다는것은 당첨이 됐는데도 계약을 안하면 청약 포기가 됩니다청약 포기를 하면 불이익이 많이 발생하므로 오랜기간동안 불입을 했거나 가산점을 많이 받았다면 신중히 생각하시는게 좋습니다포기한 통장은 다시 쓰지 못하기에 가점을 다시만들어야 합니다특별공급이 불가하고 2년동안 가점이 들어가는 어떠한 주택도 다시 신청을 못합니다잘생각하시고 실행하시기 바랍니다

민영아파트도 2년이상은 기간이 되어야 청약을 할수가 있습니다예치금이 평수에 따라 다르게 채워져 있어야 하고계속 넣다가 다안채워지면 불입을 한꺼번에 하셔도 됩니다기간이 오래될수록 유리하고 금액도 많이 불입할수록 유리하나봅니다거기다 가산점을 받을수 있으면 다채우는게 좋을수 있으니 해당 사이트에 들어가서 어떤점이 유리한지 미리 알고 준비를 하시기 바랍니다

저층이나 꼭대기층을 제외한 10층 이상부터 로열층이라고 보시면 됩니다층수가 아주높다면 중간층 이상부터라고 보시면 되고 공시지가역시 높이 올라갈수록 좀더 비쌉니다

본인이 농지를 보유하고 있다면 자격조건을 갖춘상태에서 연금을 한국 농어촌공사에 신청하시면됩니다사이트 들어가서 어떤조건을 갖춰서 몇살부터 신청이 가능한지 알아보시고 신청을 하시면 됩니다

분양권을 파는것도 부동산에서 매수자를 소개해서 일반 아파트처럼 파시면 됩니다프리미엄을 얼마나 받을지 부동산에 받고 싶은 금액을 제시하고 적당한 가격에 매수자가 나타나면 계약금,중도금,잔금으로 날자잡고 계약서 쓰고 30일 이내에 관할구청에 거래신고 하고 조합사무실에 조합원 승계하고 은행역시 대출승계해야 합니다그런절차를 부동산에서 처리를 잘 하리라 봅니다부동산과 협의해가면서 일처리 하시기 바랍니다