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월세집 중도해지 요구 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 해지하면 방이 나갈때까지 기다리셔야 하고 부동산 수수료도 임차인이 내셔야 합니다임차권등기명령은 방이 나가야 문제가 해결될겁니다임대인이 돈이 없어 보증금을 못빼주면 계속 그런상황이 올수도 있습니다지금 상황에서는 방을 빼고 나가는수 밖에 없습니다
경제 / 부동산
24.03.04
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전세재계약시 부동산을 통해서 재계약을 꼭 해야하는지 궁금해요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 받을때는 부동산에서 쓴계약서를 은행에서 원합니다대필료만 드리고 계약서 작성을 부탁해보시기 바랍니다대필료는 5만원에서 10만원 생각하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.03.04
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전세금 반환시점 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약을 하겠다고 해놓고 나가겠다고 했으니 집을 뺄시간을 달라고 하시기 바랍니다어찌됐든 집이 나가야 보증금을 줄수 있다고 하세요나갈거 같으면 미리 방을 뺐을텐데 서로가 배려를 해야 합니다이런문제는 얘기를 잘해서 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.04
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입주 하루만에 나간다는 세입자 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런분은 살면서도 속을 썩일수도 있습니다왔다갔다 하신분 같습니다조금 기다렸다 정확하게 계약서를 쓰고 진중히 사실분을 선택하시기 바랍니다애초에 계약금을 제대로 받고 계약을 하셨어야 했는데 처음부터 조금 미흡했습니다조금만 기다리시면 인연을 만날수 있습니다
경제 / 부동산
24.03.04
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아파트 실거주자는 지금이라도 사야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전문가들은 26년도 부터 아파트는 오른다고 내다보고 있습니다공급이 많이 부족한데 모든경기가 안좋고 금리가 비싸다보니 거래가 잘안되고 있습니다그러니 올해나 내년초에 급매가 있으면 기회를 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.04
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외국인이 국내 부동산 매입시 혜택이나 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.외국인이 똑같이 내국인처럼 부동산을 매입할수 있습니다특별히 불이익이나 혜택이 있지는 않습니다여력이 돼서 구입한다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.03.04
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부동산 앞으로 5년내 방향전망이 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모든전문가들은 내년까지는 떨어지거나 보합으로 가다 26년 부터 오를거라 내다보고 있습니다어찌될지는 아무도 모르겠지만 아파트는 공급이 많이 부족해서 그때부터 오른다고 보고 있습니다흐름을 잘타보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.04
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무주택기간 문의요~! 공무원아파트
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님소유의 주택에서 계속 살고 있으면 주택이 있는것으로 봅니다부모님과 세대 분리를 해야 무주택자로 봅니다
경제 / 부동산
24.03.04
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전세계약연장 3주 전 번복가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 아직 안나갔으면 임대인과 협의를 해보시기 바랍니다나갔으면 할수없지만 아직 안나갔으면 임대인과 절충을 해서 재계약을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.04
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누나와 공동명의 아파트가 있는데 지분이 뭐가 맞는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.누나를 더 드린거 같습니다상속세 나온 금액이 차이가 많이 나는건 누나지분이 더 많은거 같습니다등기부등본에 보면 본인들의 지분이 얼마가 되는지 기록이 되어 있습니다잘모르겠으면 근처 부동산에 등기부등본 들고 가서 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.04
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