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구축 아파트 거실확장부 열선 까는거 불법인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.불법이 되는지 않되는지는 구청 건축과에 알아보는게 제일정확한데 공사하기전에 관리실에 문의해도 알겁니다또 공사하시는 분들도 알테니 문의해보고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.04
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신생아 특례 대출관련 문의입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 무주택자만 가능합니다재개발 들어갔으면 지금은 입주권일텐데 입주권도 주택으로 봅니다좀더 자세한 사항 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.04
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월세를 살다가 다른사람에게 다시 임대를 해도 괜찮나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동의없이 전대를 하면 나중에 보증금을 보장못합니다그래서 임대인께 알리고 임대인이 동의하면 그때 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.04
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전세보증금 그대로 연장계약시 계약서작성질문입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동 없으면 기존계약서에 날자 삭선긋고 서명날인해두시면 됩니다확정일자는 다시 안받아도 됩니다
경제 / 부동산
24.01.04
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새로운 세입자가 들어오기 전까지 월세 보증금을 못준다는데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 얼마나 되는지에 따라서 결정을 하시기 바랍니다보증금이 많지 않으면 집에 몇가지 짐을 두고 가시면 되는데 보증금이 많다면 생각해 보시고 임차권 등기명령을 신청하시기 바랍니다그러면 등기판결날때까지 전출하면안되고 등기에 등재되면 그때 전출은 하셔도 되고 집을 비워주는 날자부터 법정이자가 발생합니다임차권 등기 풀어줄때 모든 손해배상 청구하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.04
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집 매매후 소유권은 언제 바뀌나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매잔금처리후에 바로 등기접수하였으면 한2주안에는 나옵니다미리 부동산에 등기나오면 발급해달라고 얘기해 두세요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.01.04
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대학생인데 청약 2만원씩 넣는것이 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2만원씩이라도 계속 넣으세요저축한다는 개념으로 계속 넣다보면 어느날 채워져 있을것이고 기간을 길게 넣다보면 1순위에 가 있겠지요계속 불입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.04
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상가 건물 열쇠 없는데 수리 요청 가능한지
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잠금장치 열쇠가 없다면 임대인께 요청을 해보세요기본적으로 들고 날때 열쇠는 줘야 합니다그런요청을 했을때 임대인께서 고쳐준다거나 어떤 조치를 할겁니디편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.01.04
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안녕하세요 전세지킴보증보험은 부동산쪽에 물어보면 되는건가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집이 전세보증보험에 가입이 되는지가 중요합니다불법건축물이 있거나 전세가가 너무높으면 보증보험가입이 안됩니다그래서 집을 보실때 그러부분을 염두에 두고 고르시고 그집이 맘에들면 보증보험에 가입이 된다고 하면 계약을 하시기 바랍니다 그이후에는 모든서류챙겨서 보증보험공사에 신청하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.01.04
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금리를 인하하게 된다면 부동산 가격이 오를 수도 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 금리가 인하되면 살려고 하는사람이 늘다보면 공급량이 없으면 가격은 오르겠지요그래서 공급이 부족하지 않게 지어야 되는데 요몇년간은 여러가지 이유로 공급이 적다보니 지금은 수요가 없어서 내리고 있지만 이시기가 지나면 오른다고 보고 있습니다흐름을 잘타시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.04
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