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부동산 실거래 신고시 계약일로부터 30일 당일이 주말인 경우
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마지막 신고일이 주말이면 월요일에 신고 하셔도 됩니다부동산에서 계약을 하셨다면 부동산에서 미리 거래신고를 다해드립니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.11.21
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아파트가 분양이 되지 않는 아파트는 어떻게 되는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미분양 아파트는 공고없이 사고 싶은 사람들이 삽니다말그대로 줍줍한다고 하잖아요청약을 안들었다해도 원하면 살수가 있습니다위치 좋은곳에 미분양이 됐다면 도전해보시는것도 방법입니다
경제 / 부동산
23.11.21
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신축 오피스텔 입주하려하는데 특약 사항 이정도면 충분할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이특약사항을 임대인과 협의가 다된겁니까 임대인과 협의가 됐다면 가능하지만 많긴 합니다계약하실때 잘협의 하셔서 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.21
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부동산에서 임장간다고들 하시는대 임장이 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느지역의 땅은 보러가든 건물을 보러가든 그런 행위를 임장간다고 합니다미리 가서 그곳이 어떤지 탐색해보고 괜찮으면 소개도 하고 그럽니다그렇게 이해를 하시면 되겠습니다
경제 / 부동산
23.11.21
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원룸 중도퇴거시 잔여기간 월세는 어떻게 해야하는지 궁금해요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방이 바로 나가면 그날자까지 월세를 내는데 안나갔으면 만기때까지 월세를 제하고 보증금을 내줍니다어떤식으로 협의를 보셨는지 모르겠지만 만기때까지 빼고 정산은 해주셨으리라 봅니다
경제 / 부동산
23.11.21
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전세로 살다가 계약이 만료되어 이사가게되었는대 회손된 벽지를 원상복구해 주고 가야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다음분이 들어오실때 벽지를 새로 한다하면 문제가 안되는데 임대인마다 성향이 다르니 새로 해달라고 할수도 있습니다그부분이 보기싫으면 벽지가 있으면 미리 발라놓으시는것도 방법입니다
경제 / 부동산
23.11.21
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인구는 줄어들고 사라지는 지역도 많은데 왜 아파트는 계속 지어지는 걸까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울이 부족하다보니 그외지역으로 늘어나고 있습니다중심부는 계속부족해서 재건축이나 리모델링으로 건축을 계속하고 경기권까지 계속 지어가고 있습니다인구감소가 계속되면 중심부보다 그외지역이 문제가 될수 있습니다대가족시대가 아니고 혼자사는분들이 늘어나므로 가구수는 늘어날수밖에 없습니다그부분들을 참고 해서 집장만을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.21
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보증보험가입에 대해 물어봅니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자집은 임대인이 의무로 전세보증보험에 들어야 하지만 일반임대업자 집은 임차인이 알아서 전세보증보험을 가입하면 됩니다단 그집이 불법건축물이 있거나 대출, 전세가가 너무높으면 전세보증보험. 가입이 안됩니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.21
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부동산 거래시 법정수수료가 있는것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산수수료는 금액에 따라 법정수수료가 정해져 있습니다프리미엄이 붙었다면 매매대금과 합쳐서 수수료를 받습니다서로가 협의로 조금씩 조정가능하니 협의를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.21
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무주택 세대주의 관련된 질뮨입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어머니가 1주택이 있으면 동생분이 세대분리를 해야 합니다주소이전을 다른대로 해서 완전 독립된 세대로 만들어야 합니다그렇게 해서 청약 조건을 따져봐서 청약을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.11.21
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