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경제가 좋아지면 부동산에는 어떤 영향을 미치나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경제가 좋아지면 모든경제활동이 활기차게 돌아가겠지요매도,매수역시 거래가 활성화 되리라 봅니다지금은 경기가 침체된 상태라 움추려들수밖에요빨리 모든게 정상화 되기를 바래봅니다
경제 / 부동산
23.09.24
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묵시적갱신으로 2년 연장해서 사는데 지금이라도 허그전세보장보험 들수있나요? 임대인이 바뀔경우 저는 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증보험은 전세기간이 1년이상 남아있으면 들수는 있습니다그런데 집값에 비해 전세 가격이 높으면 100%보험을 들수가 없다는겁니다그러니 100%보험들수 있는지 그것부터 확인해보시기 바랍니다필히 전세보증보험에 상담받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.24
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보일러 고장으로 보일러 수리비는 누가 부담해야 하는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보일러를 일단 A/S를 불러서 어떤 상태인지 확인을 해보시고 임대인한테 말씀을 드려보세요노후화로 고장인지 단순히 부품이 문제인지 부품이 문제라면 임차인이 수리하시면 됩니다진단을 받아보고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.24
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부동산 계약금을 다른 사람 명의로 보내달라고 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 사정이 있어서 다른 사람명의로 보내라고 하면 난처하기는 하겠습니다영수증을 매도인 명의로 발행하면 되긴 합니다중도금, 잔금때는 본인 통장으로 보내시면 됩니다잘 처리하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.24
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빌라나 오피스텔은 팔기가 힘든 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격이 조금이라도 저렴하면 팔리긴 합니다아파트보다는 쉽게 팔리지는 않아도 요즘은 아파트가 너무비싸서 빌라나 오피스텔을 찾는분들이 많이 있습니다1인가구가 많이 늘어서 오피스텔은 젊은층이 선호를 해서 세놓기는 좋습니다빌라나 오피스텔은 징검다리 역할을 할수 있으니 매물을 잘고르시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.24
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시중금리와 아파트시세는 어떤관계가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리가 오르면 내집마련을 더주저 하겠지요대출없이는 집사기가 어려운시대가 됐는데 여기서 금리가 더오르면 매물찾는 분이 없으니 집값은 떨어지겠지요시장경제가 매번 이렇다보니 있는 사람들이 유리하다는 걸 매번 느낌니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.09.24
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이사를 갈 때 어떤 과정이 필요한 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 살고 있는 전세집을 좀여유있게 빼면서 다음 매매집을 알아보시기 바랍니다매매는 시간이 좀더 필요합니다동시에 진행해야 하는데 집을 사고 전세를 빼면 또 안나갈수도 있으니 미리 부동산에 내놓을때 날자를 여유있게 얘기해 놓고 매매역시 알아보시기 바랍니다그러다보면 날자가 서로 맞을때 계약을 하시면 됩니다잘선택하셔서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.24
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전세 들어간 집이 경매에 넘어가는 경우
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출보다 선순위라면 경매 받은 사람한테 보증금을 받을수 있지만 후순위라면 금액이 달라질수도 있습니다후순위인지 선순위인지 따져 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.24
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역 근처가 좋을까요 아니면 역사이가 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당연히 더블 역세권이 좋습니다가격도 더비쌀텐데요지하철을 이용하기가 너무좋겠네요잘선택하셔서 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.09.24
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지금까지 우리나라에서 부동산 가격을 폭등시킨 가장 큰 이유는 무엇일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한때는 저금리로 부동산을 사라고 부추길때도 있었고 정부에서 시장을 흔들때가 많았습니다규제와 완화를 반복할때 올랐다 내렸다를 수도없이 했던거 같습니다그러다 몇년전에 폭등을 했습니다현장에서 보면 시장흐름에 맡겨야 되는데 개입을 너무하다보니까 결국엔 서민들만 피해를 보는거 같습니다정책실패라고 보지만 그속내를 우리가 어찌 알겠습니까편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.09.23
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