전문가 프로필

답변 내역

전세집 베란다 천장 시멘트가 벗져겨 떨어지는건 누가 수리하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 바뀌셨다면 한번 말씀드려보세요빙충망은 대부분 임대인께서 해주시는데 어쩔지 모르겠네요그래도 말씀을 드리면 어찌 하라고 할겁니다협의를 잘해보세요
경제 / 부동산
23.07.29
0
0

안녕하세요,,주택을 임차해서 거주 중입니다, 2년 만기가 다가와서 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 대부분 날자만 삭선긋고 고쳐서 날인만 하셔도 됩니다임대인이 어떤 내용의 합의서를 작성하실지 모르겠지만 금액변동이 없으면 그전계약내용그대로 연장한다는 내용이겠지요편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.07.28
0
0

전세 연장 후 확정일자를 받으면 선순위가 밀리나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 다시 쓰신다해도 그전계약서를 근거로 쓰시기때문에 확정일자를 보장받습니다만약에 금액변동이 있으면 올린금액만큼은 나중에 받은 확정일자로 보장받습니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.07.28
0
0

부모님이 자가가 있으면 청약신청 자격이 안될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세대분리를 하셔야 합니다어머니하고 같이되어 있으면 1주택으로 보기때문에 청약을 하실려면 단독세대로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.28
0
0

전세 계약시 확정일자를 바로 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고는 잔금치르고 해야되지만 확정일자는 먼저받으셔도 됩니다동사무소에 계약서 가지고 가셔서 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.28
0
0

전월세 계약시 꼭 넣어야 할 특약이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금일 다음날까지 임대인은 대출을 받지 않는다든지 또 집을 수리해야 한다면 협의해서 특약으로 넣으시면 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.07.28
0
0

앞으로 전세는 사라질수도 있을까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 대출이자나 월세가 비슷하니까 반전세나 월세을 찾는 분들이 많은것은 사실입니다어찌됐건 이마저도 세입자들이 부담이 커지는 것인데 이자가 조금이라도 낮아진다면 다시 전세를 찾겠지요그래서 쉽게 사라지지는 않으리라. 봅니다
경제 / 부동산
23.07.28
0
0

회사에서 전세금 지원을 해줄 때, 주로 계약을 회사 명의로 하는 편인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.회사에 제직중에 대출을 해주면 개인명의로 전세계약을 하는 경우가 있고 때로는 전세기숙사 형태로 회사명의로 계약하기도 합니다상황에 따라합니다
경제 / 부동산
23.07.26
0
0

여름휴가기간중 집을 보여주려면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산을 믿고 비밀번호를 알려주셔도 됩니다믿는 부동산한곳에 내놓고 갈때마다 문자는 방보러간다고 보내달라하세요
경제 / 부동산
23.07.26
0
0

전세계약을 중간에 해지할 경우 제한이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기간전에 집을 빼야하면 세입자가 적극적으로 집을 빼야합니다임대인이 수수료도 세입자한테 내고 나가라할겁니다기간이 다되면 임대인책임하에 방을 빼줘야하는 의무가 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.07.26
0
0