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가계약을 파기 하면 가계약으로 걸어둔 금액은 안돌려줘도 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤식으로 가계약을 했느냐에 따라 달라집니다서로 문자로 본계약은 아니지만 계약처럼 약식으로라도 주고 받았으면 안돌려줘도 되지만 말그대로 가계약금이라면 돌려줘야 합니다
경제 / 부동산
23.07.02
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보증금을 돌려주지 않으면 방을 빼지 않고 월세를 안내고 버텨도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방이 아직 안니가서 보증금을 못주는 상황인거 같네요방이 나갈때까지 기다려야 하는지 임대인과 협의를 한번더하시고 짐은 안빼셔도 됩니다월세는 안된다해도 보증금돌려받을때 차감하고 정산할겁니다
경제 / 부동산
23.07.02
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임차인의 개인 사정으로 계약기간 만기 이전 보증금 감액을 요구하는 경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.종종 임차인이 돈이 필요해서 보증금을 줄이고 월세를 더내는 경우가 있습니다하지만 임대인이 상황이 안될때는 거절하기도 합니다어렵게 생각하지마시고 상황에 맞게 결정하세요
경제 / 부동산
23.07.02
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원룸 전세보증보험 가입여부 확인은 어떻게 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자는 보증보험을 의무가입하고 있습니다임대인이 75%임차인이 25%로 보험료를 내는것으로 알고 있습니다임대인께 한번여쭤보세요
경제 / 부동산
23.07.02
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아파트 청약시 만약에 당첨되고 포기해도 되죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당첨되고 계약안해도 당첨자로 관리되기때문에 한동안 청약이 어려워집니다잘알아보시고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.02
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주택임대차보증금 반환 입증자료 질문
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금도 안받고 이사를 하셨으면 주소이전은 하지말아야 하는데 어떤상황인지 모르겠네요아직 전세계약이 안됐는지 확인해보시고 보증금받을때까지는 신경을 많이 쓰셔야 합니다보증금 받으실때까지 별탈없이 마무리 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.02
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내집마련 대출은 뭐가있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출은 대출상담사와 상담하시는게 제일 빠릅니다신용상태,급여및여러가지를 고려해서 본인에게 제일 유리한 대출을 고르시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.02
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아파트 전매제한이라는것은 무슨 말인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로 분양되는 아파트에 당첨된뒤 일정기간 동안 사고 팔지 못하도록 하는 조치를 말합니다
경제 / 부동산
23.07.02
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새집을 세를 줬는데 대리석이 깨진 경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤식으로 깨졌는지 상황파악을 해보시고 임차인 부주의로 깨졌다면 원상복구를 협의해보시는게 어떠실런지요그래도 이런부분은 협의를 해보시는게 우선입니다
경제 / 부동산
23.07.02
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부동산매매시 인감증명서는 꼭 매도용이어야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산매매를 할때 대리인이 가면 인감증명이 첨부도는데 용도가 정확한 매도용이 필요합니다위임장역시 인감증명도장이 동일해야합니다본인이 아닐경우 정확한 서류가 필요합니다
경제 / 부동산
23.07.02
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