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소유권이전 서류를 받지 못한 상황에서 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금과 동시에 소유권이전서류를 받아 법무사가 등기이전 신청을 하셔야 하는데 개인간의 계약체결을 하셨나보네요부동산과 계약을 하셨다면 철저히 챙기셨을텐데 아쉽지만 이런경우에는 법대로 처리하셔야 할거 같네요부동산 전문변호사 찾아가서 상담하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
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부동산 경기가 언제쯤 다시 올라갈까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.허가지역이 아닌 다른 지역들은 급매로 나왔던 물건들이 소진이 되고 있습니다경기가 좋지 않다보니 집값이 쉽게 오르진 않겠지만 보합으로 가면서 순환이라도 되길 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
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아파트 매매를 하면서 씽크대의 하자가 있는 부분을 매도자가 고지하지 않았다면 어떻게 해야 하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금을 치른 상태인지 잘모르겠지만 소개한 부동산에 상황설명을 하고 하자 보수를 의뢰해 보세요이런부분은 협의로 일처리를 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.10
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전세연장을 부동산이 높은 금액으로 미리 세입자한테 이야기해서 나가는걸로 결정이 났는데 원래 이렇게 처리하는건가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 얘기하는거 보다 임대인이 먼저 세입자한테 재계약을 할건지,어떤식으로 할건지를 서로 협의를 하셨어야 하는데 이부분이 저금 아쉽습니다지금이라도 세입자와 협의를 한번해보시고 오해가 있었다면 풀어보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
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전입신고를 하지 않는 경우에 전월세신고는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고를 안하면 보장을 못받을수 있는데 왜전입신고를 안하려하세요신고안하면 거래신고도 안해도 되긴됩니다
경제 / 부동산
23.05.10
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전세 계약을 할 때 어떤 점을 확인해야 안전한가요.?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 보시고 집주인 확인하시고,갑구,을구에 별다른 사항 없는지 확인하시기 바랍니다주변 시세확인도 잘하시기 바라며계약했을때는 전입신고와 확정일자 꼭받으시기. 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
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너무 당황스러워서 어찌할줄 몰라 여쭤봅니다. 집주인이 전세금을 내줄 돈이 없다고하는데 어쩌죠...?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 아직 다른사람이 계약을 안하셨는지요대부분 다른 임차인이 들어오면 받아서 나가는게 순서인데 ~~아직 안뺐다면 적극적으로 부동산에 집을 내놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
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저희동네 아파트 공실 월세가 너무많아요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공실에는 여러부동산이 한개의 물건을 올릴수 있기 때문에 직접 알아보면 그리 많지 않을수 있습니다요즘은 잘나가지 안는게 사실이지만 그래도 하나하나 소화되고 있습니다모든게 원활하지 않으면 집값도 떨어진다고 봐야 하겠지요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.10
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법안이 정해지기전 월세 계약 전월세신고대상인가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 갱신으로 계속연장을 하셨네요가격변동이 없기때문에 거래신고 안하셔도 됩니다편안한 하루보내세요
경제 / 부동산
23.05.09
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전세제도는 없어져야할 제도인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세제도가 우리나라에만 있는 제도인데 그리 쉽게 없어지지는 않겠지요 그래도 요즘은 반전세를 찾는 경우가 많아졌습니다대출이자가 오르다보니 월세나 이자가 비슷하니까 반전세로 바뀌는 거 같습니다
경제 / 부동산
23.05.09
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