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부동산 계약 만기 전 재계약 여부
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 통보하시면 됩니다재계약시 가격변동이 있으면 1개월이내에 동사무서에 거래신고 하시고 확정일자 다시 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
23.03.30
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부동산 계약시 확정일자는 꼭 해야되겠죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.확정일자는 내자산권을 지키는 확실한 방법입니다계약후 1개월이내에 동사무서나 부동산 거래관리시스템에 거래신고 하시고 입주일에 확정일자 필히 받으시기 바랍니다부동산에서 계약하시면 위의 내용을 자세히 설명해 줄겁니다
경제 / 부동산
23.03.30
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아파트를 엄마에서 제 앞으로 바꾸는건 어디가야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에 가셔도 법무사 사무실을 소개해 줄겁니다.세금은 세무사에게 정확하게 계산해서 내시면 되고 등기이전은 셀프로 못하시겠으면 법무사한테 위임하셔서 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.03.30
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노후화된 아파트를 매수하려고 합니다. 재건축관련하여 질문이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리처분전까지 매수하시면 조합원이 됩니다계약을 하시게 된다면 조합사무실에 가서 그집이 조합원승계가 되는지 확인하시고 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.03.30
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전세대출 대환 시 전세 계약서를 재작성 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대환을 하실려면 백만원이라도 증액이 되야지 가능한걸로 알고 있습니다그래서 가격변동이 있으면 다시 계약서 작성하시고 거래신고, 확정일자 다시 받아야 하는데먼저 임대인과 협의후 동의를 받아야 대환도 가능하리라봅니다임대인과 잘 협의해보세요
경제 / 부동산
23.03.28
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사람들은 집은 왜 매매하려고 하는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세로 살다보면 항상 그 금액이지만 집을 매매해을때. 내릴수도 있지만 시간이 가다보면 지가가 오르기때문에 매매를 시도 하는겁니다변함없이 지가가 오르기 때문일겁니다요즘은 내리고 있지만 또 어느싯점에 오를지 아무도 모르고 불안함때문에 더집을 사려고 하겠지요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.03.28
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월세 보증금 안돌려주는 집주인 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 받고 나가셔야죠혹시라도 집을 얻으셨다면 난감하지만 얻은상태 아니라면 빠질때까지 기다리시거나 나가신다해도 전출은 하시면 안됩니다
경제 / 부동산
23.03.27
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전세 계약 만료 전 세입자가 요구해서 집 내놓을 경우 복비 질문 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 되면 중개 수수료를 주인이 내는데 기간전이라 세입자가 내기로 하는경우같은데 주인이 낼 부분만 내시면 됩니다들어오시는 분은 별도로 본인이 내시면 됩니다
경제 / 부동산
23.03.27
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빌라 전세가 잘 나가지 않는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 빌라뿐아니라 아파트도 전세가 잘안나가고 있습니다.경기도 안좋고 예전에는 전세대출이자가 저렴해서 대출로 전세계약을 많이했는데 이자가 높다보니 월세를 더선호하는거 같습니다시장의 흐름이 빨리 정상화되기를 바랍니다.
경제 / 부동산
23.03.27
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전세 만기 3개월 전인데 부동산에 언제 연락하면 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 이사가겠다고 통보하시면 됩니다그러면 임대인께서 부동산에 집을 내놓을 것이고 다음 세입자 찾으시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.03.27
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