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전세가 만기되어 퇴거 시 계약 해지날 임차인이 준비해야 할 준비물은 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 되어서 이사시 잔금날 잔금을 계약자 통장으로 입금을 해줍니다입금받고 영수증 써 주시면 되고 관리비,수도,가스,전기 다 정리하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.11
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전세집 묵시적 계약 갱신기간이 지난 후 증액 청구 거부가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약기간 1달전이라면 묵시적갱신이 된겁니다계약기간은 임차인이 주장할수 있습니다임대인이 통보를 못하는 바람에 지금 관리비라도 올리겠다는것인데 관리비는 아직 규제가 없어서 그부분에서 많이 올리고 있어서 정부에서 그부분까지 생각하고 있는 상황입니다아무쪼록협의 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.11
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전세로 살고 있는 집을 매수하려고 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 그런부분은 협의 사항이니 말씀드리고 가격을 좀더 깎는다던지 요령껏 협의 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.11
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아파트 매도 소유권 이전관련 궁금한점 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세금 문제때문에 빠르게 소유권이전하고 나머지 잔금일까지 전세계약서를 쓰고 잔금일날 처리하시는 분들이 가끔 있습니다부동산 사무실에 차질없이 잔금까지 잘처리 되도록 부탁해 놓으시고 이사잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.11
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부동산 실거래가 확인이 가능한 홈페이지는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국토부 거래 이용확인 사이트에 들어가시면 실거래가 확인할수 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.07.11
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임대인한테 이런 부분을 어떻게 요청해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 임대인께 사진찍은 부분 보내드리고 비가샌거 같다고 말씀드리면 와서 보시든지 견적을 받아보라든지 말씀이 있을겁니다그이후 조치 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.11
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부동산계약시 중개사없이 거래했을시 차후 문제사 될만한 내용이 무엇일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인들간의 계약이 불안하시다면 가까운. 부동산에가셔서 대필료만 드리고 계약서 작성을 해달라고 하세요그럼 등기부 등본 발급해서 작성해 주실겁니다
경제 / 부동산
23.07.10
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논을 자식들에게 증여할려고 하는데 분할로 가능한가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분할등기로 할려면 측량도 해야하고 복잡한데 그냥 지분 으로 증여하면 어떠실런지요아는 지인도 자제분들한테 지분으로 증여 하시더라구요
경제 / 부동산
23.07.10
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전세에서 월세로 변경하려는데 신고해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액이 변동되면 계약서 작성하시고 한달이내에. 동사무소나 부동산거래관리시스템에 거래신고 하시고 확정일자 다시 받으시면 됩니다세금역시 월세라면 발생합니다
경제 / 부동산
23.07.10
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반전세 보증금 감액 재계약 관련해 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 있으면 계약서 쓰고 한달 이내에 동사무소나 부동산거래관리 시스템(온라인)에 거래신고 하시고 확정일자 다시 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.10
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