답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 사무소와 함께 계약하셨다면 권리분석잘하셔서 잔금 정리 하리라 봅니다등기상에 세금,근저당,또다른 사항이 있는지 확인하시고 등기이전시 법무사가 하시든,셀프로 하시든 잘마무리 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그분들은 중개인으로 명칭되며 활동하고 있습니다.전에는 간판에도 중개인으로 썼는데 요즘은 중개인 간판도 잘 보이지가 않더라구요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방에 있는물건을 소개해도 괜찮습니다전국구의 물건을 그쪽부동산에 의뢰해서 손님에게 소개해드리면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세 입금날자는 정하기 나릅니다선입금하면 나가실때 한달치는 안내고 후불로 하면 나가시는 날까지 계산하시면 됩니다월세날자는 서로 협의하셔서 하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 매매 기간을 싯점으로 계산하면 되는데매매 잔금일까지 전주인이 내시면 되고 그이후부터는 새로운 집주인이 내시면 됩니다집주인들 끼리 어떻게 처리 했는지 확인한번 해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 한군데 내놔도 되지만 3~4군데 내놓는게 좋습니다1군데 내놓으면 부동산에서 물건을 받기 때문에 아무래도 후순위가 되기때문에 부동산에서는 직접받기를 원하는 것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 만기전인 2개월에서 6개월사이에 임대인께 더 살겠다고 통보하세요그럼 임대인께서 어떻게 하자고 연락을 하실거네요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 통보하시면 됩니다재계약시 가격변동이 있으면 1개월이내에 동사무서에 거래신고 하시고 확정일자 다시 받으시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.확정일자는 내자산권을 지키는 확실한 방법입니다계약후 1개월이내에 동사무서나 부동산 거래관리시스템에 거래신고 하시고 입주일에 확정일자 필히 받으시기 바랍니다부동산에서 계약하시면 위의 내용을 자세히 설명해 줄겁니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에 가셔도 법무사 사무실을 소개해 줄겁니다.세금은 세무사에게 정확하게 계산해서 내시면 되고 등기이전은 셀프로 못하시겠으면 법무사한테 위임하셔서 하시면 됩니다