답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.푸르지오는 현재 분양이 많이 되었고 미분양분에 대해서는 할인을 조금하는거 같은데 그런조건은 푸르지오 그랑블 분양서무소로 직접 문의해보시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방 부동산에 대한 다주택자 취득세 감면 같은 정책은 아직 나올거 같지는 않습니다 다주택자에게 직접적인 혜택을 주기보다 지방 부동산 시장 활성화를 위한 인프라 개발, 대출 지원 및 지역 경제 기반 구축에 초점을 맞춘 다양한 정책이 나올 수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.수도권과 지방의 주택 수요 증가로 인해 주택 공급이 부족해졌고 특히 지방의 인구 감소와 맞물려 주택 수요와 공급의 불균형이 발생하였습니다.이를 해소하기 위해 그린벨트를 해제하여 주택 및 기반 시설을 확장하려는 목적이라고 합니다그린벨트 해제를 통해 산업 단지나 주거 단지를 조성하여 지역 경제를 활성화하려는 것이고 일부 지역은 교통 혼잡과 기반 시설 부족으로 어려움을 겪고 있어서 그린벨트를 해제하여 교통망을 확장하고 기반 시설을 개선하려는 것입니다수원, 용인, 평택 등 수도권 외곽 지역에서 그린벨트 해제가 이루어졌고 이를 통해 수도권의 주택 공급을 늘리고자 하였습니다.그린벨트해제지역은 청주, 천안, 아산 등대구, 부산, 울산 등 영남권 주요 도시 주변광주, 전주 등 호남권 주요 도시 주변의 그린벨트도 해제 대상에 포함 되었다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금은 있는 돈으로 내면 되고 중도금과 잔금을 준비하셔야 되는데 다지어진 아파트 인가봅니다분양사와 연계된 은행에서 대출이 얼마나 나오는지 상담을 받아보고 자금계획을 세워야 할거 같습니다1억 6천을 제외한 나머지를 준비해야 되는데 대출이 되는지를 상담받아보시고 된다고 할때 살고 있는 전세집을 입주일에 맞춰서 빼야 할거 같습니다보통 분양받은 아파트는 계약금을 치르고 중도금 대출을 받고 나머지 잔금을 준비를 하는데 이경우는 시간이 촉박하긴 합니다자세한 일정을 분양사와 상담받아보고 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대한민국의 조선업은 세계에서 기술력과 경쟁력 모두 뛰어난 수준에 있으며, 고급 기술 선박을 중심으로 한 선박 건조와 기술 수출에서도 매우 강한 입지를 보유하고 있다고 합니다한국의 조선업체들은 기술 수출이 가능한 수준에 와있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음부터 용도를 정확하게 얘기했는데 맞지 않는 땅을 소개했다면 계약서의 조건을 다시한번 짚어보고 필요시에는 전문가의 도움을 받아보시는게 좋을거 같습니다그다음에 수수료문제는 결정을 하셔도 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 선택할때는 직장과 여러가지 조건을 보고 선택을 하셔야 합니다송파구는 대단지 아파트가 많은 잠실,가락동,문정동 등을 추천해봅니다어린이집,초등학교 ,공원이 근처에 있어서 아이들 키우기에 좋은 환경입니다특히 잠실은 생활 편의시설이 좋아서 주부들이 선호하는 편입니다사이트들어가서 본인에게 맞는 집을 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미성년자가 청약통장에 가입했을 때, 가입 기간에 따른 청약 점수는 가입자가 만 19세 이상이 되어야만 본인 명의로 인정됩니다. 부모님이 자녀 명의로 청약통장을 만들어 주었을 때, 그 가입 기간은 미성년자 시절에는 청약 점수에 포함되지 않고, 만 19세가 되었을 때부터 본인의 청약 점수로 반영됩니다.구체적인 청약 제도의 변화나 세부 사항은 관련 법률이나 금융 기관에 확인하는 것이 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무순위 청약은 중복 신청이 가능하다고 합니다. 따라서 A아파트와 B아파트에 모두 청약을 넣을 수 있는데 다만, 계약 일정이 겹칠 수 있으므로, 당첨이 되면 각 아파트의 계약 일정과 겹치지 않도록 주의해야 합니다.예비신혼부부도 무순위 청약에 신청할 수 있으므로, 이 부분에 대해서도 걱정할 필요는 없으니 무순위 청약을 넣고 당첨이 된다면 각 아파트의 계약일정을 잘 체크해 두시고, 그에 맞춰 계약을 진행하시면 될거 같습니다또 모집공고문 확인을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔을 비추천하는 가장큰 이유는 수익성이 적다는 것입니다오피스텔은 준주거지나 상업지역에 건축을 하기때문에 용적률을 많이 받아서 높게 지을수 있는데 처음에는 좋을수 있어도 시간이 갈수록 떨어지는 구조입니다또 공용면적이 많아서 관리비 부담이 크고 가격이 많이 오르지 않는다는 것이 단점입니다건축법의 적용을 받아서 취득세도 무조건 4.6%을 내게 됩니다여러가지조건들이 아파트보다 불리한점들이 있어서 선호를 덜하는 편입니다