답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전자계약서를 사용하는 부동산과 안쓰는 부동산이 있으니 부동산과 먼저 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런부분을 서로 협의를 하시고 공과금 계산을 입주청소 하루전에 미리 정산을 받으시기 바랍니다그때까지 계산을 하면 입주청소하는 날부터 다음세입자가 내면 됩니다부동산과 협의를 하셔서 일처리를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네이버 부동산 사이트 들어가서 인천 남동구 지역치고 들어가서 시세조회를 하시기 바랍니다각 부동산에서 매물을 올리니 본인이 가고자하는 지역의 시세를 확인하시는게 가장 빠릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리가 낮은 디딤돌대출이나 버팀목대출이 높어지면 서민들이 더힘들어질것으로 보입니다아무나 받을수없는 대출로서 저소득층이나 신혼부부,생애최초로 받을수 있지만 대출이자가 높아진다면 부담감이 커질것으로 보이고 그래도 다른대출보다 낮아서 이용은 할것으로 보입니다금리가 오르면 아무래도 매수를 쉽게 못하는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 지불했으면 환급신청을 하셔도 됩니다임대인과 관계없이 홈택스에서 신청하시면 됩니다,연소득 7천만원 이하인세입자,정식으로 등록된 임대차계약 체결,실제로 월세를 지급하고 있는 내역서를 가지고 홈텍스를 접속하셔서 신청해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토지거래허가구역이 해제가되면 갭투자를 할수 있습니다예전에는 갭투자를 할수없고 실입주만 할수 있어서 전월세 매물이 적었다고 볼수 있습니다전월세는 매매가 이뤄져야 물량이 더 생기는데 그때는 가격을 유지할수는 있습니다그런데 매도자들이 가격을 올려서 거래가 쉽지가 않아서 매물이 늘어날지는 지켜봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세종시는 한동안 국기 기관이 옮기는 바람에 공급을 많이했고 처음에는 유입인구가 많아서 집값도 많이 올랐는데 살면서 인구가 많이 줄어줄어서 집값이 최고로 떨어질때도 있었습니다공급은 많고 수요자가 적어서 떨어진 이유가 가장 큽니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 만기전 2개월에서 6개월사이에 서로 통보를 안했으면 묵시적 계약이 되는데 만기기간마다 계속 아무런 통보를 안하고 사신다면 계속 살수 있습니다인정되는 횟수는 없습니다임대인이 어떻게 하느냐에 따라 정해집니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.25년 4월만기로 협의하고 연장을 했으면 그날자에 맞춰 방을 빼야 합니다협의할때 문자로라도 날자를 표시해놓으셨다면 근거가 되는데 어떤 상태인지 모르겠습니다그날자까지 나가면 다행인데 안나가면 대부분 나갈때까지 기다리는 편입니다빨리 나가기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.바닷가 근처에 살면 시야가 확트여서 답답하지 않아서 좋은면은 있지만 습한 부분이 있어서 부식이 될수가 있습니다또 태풍이 올때 위험하기도 합니다어디든 장단점은 있습니다