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부동산에 직접 투자할 때 주의사항이 뭘까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사기를 안당하려면 본인확인을 잘해야 합니다부동산을 통해서 계약을 하시겠지만 부동산역시 매도자와 오래거래를 했던 집이라면 안심하고 계약을 할수 있습니다가격조정을 잘해서 잔금처리히고 소유권이전등기까지 마치는게 제일 중요하다고 봅니다
경제 / 부동산
24.12.22
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개업 선물로 어떤 것을 보내면 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.화분을 해주셔도 되고 뭐가 필요한지 물어보고 해주셔도 됩니다꼭 성공했으면 하는 맘이 정말 예쁘신거 같습니다지인분도 꼭 성공하시기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.12.22
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전세 대환대출과정이 궁금 합니다~!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,민간 임대아파트는 대기자가 있을것으로 봅니다만약에 다른곳으로 이사를 할때는 미리 얘기를 하고 날자를 맞춰야 할것으로 봅니다,전세보증보험에 가입을 하시면 될것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.12.22
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부산에서 기업들을 쫒아내고 아파트만 우후죽순 지어 일자리가 많이 사라졌네요. 잘못된 정책을 하면 책임자가 그 책임을 질수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잘못된 정책이라고 해도 개인이 어떻게 책임을 묻기가 그럴것같습니다그때당시 해당정부기관은 잘된정책이라고 진행을 했을 것이라고 봅니다늦게라도 책임을 따질수만 있다면 그렇게 쉽게 정책을 펴지 않을것으로 봅니다나랏일을 보는사람들이 정말 책임이 있엇으면 합니다
경제 / 부동산
24.12.22
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영구임대주택에 신청하려는데 준비하는 서류에 궁금한 부분이 있어 질문 드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 재산목록에 대해 있는 그대로 기입을 하시면 됩니다영구임대주택을 신청할때는 그조건에 맞게 신청하시면 되고 의문사항이 있으면 관계기관에 문의를 하시는게 가장 정확합니다
경제 / 부동산
24.12.22
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월세 계약만료 시기에 보증금 다시돌려받을려면
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어쩌다 임대인이 이사할때 계약서를 돌려받는 분도 계시기는 하지만 마지막 보증금을 받고 영수증으로 대신합니다확정일자 받은 실제 계약서는 보관하고 계시는게 좋습니다
경제 / 부동산
24.12.22
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돈많은 회장님들의 고급아파트가 아닌 주택에 거주할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정말 돈많은 회장님들은 아파트보다 관리가 잘된 단독주택을 가지고 있습니다넓은 평수에 관리인들이 다있는 그런 집들을 지어놓고 좋은지역에 살고 있습니다수백억대 관리가 잘된아파트에도 살고 있지만 그런곳은 연예인들이 많이 살고 있습니다예전에는 기업회장들은 평창동이나 성북동에 많이 살았는데 요즘은 한남동에 많이 거주하는거 같습니다
경제 / 부동산
24.12.22
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임대료 인상에 대해 문의드립니다..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2년 지나면 임차인이 계약갱신청구권을 쓰게된다면 5%만 올릴수 있습니다그렇지 않다면 시세대로 올릴수 있고 서로 협의로 정할수 있습니다
경제 / 부동산
24.12.22
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지주택 아파트 매수할 때 생길 수 있는 문제가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지주택은 처음부터 시작이라면 조심을 하셔야 합니다땅부터 구입을 해야 하기때문에 언제 시작될지 모르고 조합비도 계속 내야 하는 상황이므로 성공하기가 쉽지 않습니다,이미 건설이 되어서 추진이 거의 끝나갈 단계라면 거래를 하셔도 괜찮을것으로 보이는데 그래도 추가분담금까지 얼마정도 나올지까지 확인을 잘해서 구입을 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.12.22
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디딤돌 대출 시 매수할 아파트에 세입자가 있다면?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,매매계약을 하면서 세입자가 나가면서 매수자가 입주하는것으로 동시에 하시면ㅓ됩니다,진행이 되고 있는데 계약을 연장할수는 없습니다사전에 그런 협의를 다해서 진행해야지 어설프게 진행할수는 없습니다만약에 그런일이 발생한다면 최악에는 소송으로 가서 손해배상을 누가 해야되는지까지 결정이 됩니다
경제 / 부동산
24.12.22
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