답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미리내집은 출산 또는 결혼을 계획중인 신혼부부에게 안정적인 주거공간을 제공하고 내집마련 기회를 확대하는 제도라고 합니다서울시는 2023년부터 미리내집 정책을 추진해왔으며 지난해 1,022호를 공급했고 일부단지는 최고 328:1의 경쟁률을 기록할정도로 인기가 높았다고 합니다사이트 들어가서 더 자세한 내용을 확인해보고 기회가 되면 신청해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공부분에 청약을 하실거 같으면 매달 꼬박꼬박 넣어서 기간과 예치금불입이 다됐으면 청약금을 더 넣지 않고 유지 하다가 청약이 있으면 넣으셔도 됩니다예치금이 많으면 더유리 하다고는 합니다민영부분은 기간은 다채웠는데 예치금이 부족하다면 한꺼번에 채우고 청약에 넣으시면 됩니다이런차이가 있으니 해지하지말고 기회가 될때 한번 넣어보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.환불요청은 교습기관에 따라 달라지는 환불액 기준을 염두에 둬야 하나봅니다일부학원에서는 자체적으로 정한 약관을 적용해서 계약서를 꼼꼼히 확인해야 된다고 합니다만약 부당한 대우를 받는다면 한국 소비자원이나 교육청에 신고하면 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그지역들은 워낙 재건축단지들도 많고 세대수가 많은 단지들이 많습니다교통,학군,인프라가 잘되어 있어서 상급지로서 있는사람들이 선호를 합니다똘똘한 한채를 사기위해서 계속 유입이 될것으로 보입니다같은 서울이라도 강북은 아무래도 구도시다보니 교통이 좋지 않고 구아파트들이 많은 편입니다갈수록 차이가 많이 날거 같아서 소외감이 들정도가 될거 같습니다정부대책이 좀 있어야 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원하는 경매매물이 있으면 경매날자를 잘기억했다 그날 법원에 직접가서 입찰용지에 기록을 잘하셔야 합니다특히 금액을 실수없이 기록해야 합니다입찰금액 10%을 준비하시고 입찰에 참여해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모두 합친것입니다국토교통부에 들어가서 확인을 하시면 됩니다본인이 원하는 곳으로 클릭하고 들어가셔서 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.led등 전체를 갈아야 한다면 우선 임대인께 말씀을 드려보세요보통 간단한 형광등은 임차인들이 주로 가는데 led전체를 갈아야 한다면 임대인과 협의를 해서 처리를 하시기 바랍니다그러면 비용문제를 어떻게 하자고 할수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.교통,학군,인프라가 좋지 않은 지역들이 아무래도 미분양이 나는거 같습니다분양을 받아서 조금이라도 이익을 보고 매도를 하려고 했던 분들이 지역이 좋지 않아서 참여를 안하는 경우가 많고 분양가가 높아서 분양이 됐다해도 포기를 하는 경우도 있습니다수도권의 지역이 좋은지역이라면 미분양이 많지는 않을것으로 보는데 안좋은지역들이 났다고 보시면 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급이 부족해서 이런 불확실한 시국이 지나가면 다시 오를것으로 보입니다그런데 지방과 소도시들은 인구감소와 공급이 많은 지역들은 가격이 더 떨어질수도 있습니다지금은 워낙 경기가 안좋아서 어떻게 변할지 모르겠지만 대출한도규제가 완화되면 다시 거래가 될것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사는 본인 집이 나가면 그날자에 맞춰서 다음집을 계약하는게 순서입니다임대인과 협의가 됐으면 그날 보증금을 받은수 있지만 방이 아직 안나갔으면 날자가 다를수도 있습니다우선 임대인과 그런협의를 하시기 바랍니다