답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.음식물 찌꺼기 때문에 바퀴벌레는 많은 거스로 알고 있습니다소독을 규칙적으로 해야 합니다그런조치를 안하면 바퀴벌레,쥐들이 많을것으로 봅니다청결을 최우선으로 해야 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약 아랫집으로 누수가 된다면 쓰고 있는 수도 계량기를 잠그고 임대인께 연락을 취하고 어디가 문제인지 전문가 한테 조사의뢰를 해야 합니다임대인께 연락을 하면 임대인이 어떻게 하라고 얘기할거라 봅니다진단 받은결과에 따라 수리 비용은 누가 낼건지가 나올것으로 보이니 우선 일처리를 먼저 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인프라 형성없이 아파트만 덩그라니 들어섰다면 사는게 너무 불편합니다제일 중요한게 교통인데 교통인프라가 확장된다면 5년간 평균 30%이상의 인구증가율을 보인다고 합니다주변인프라가 3년에서 10년까지 걸릴수도 있습니다어떤 구조로 개발이 되느냐에 따라 주변 인프라 형성이 빨리 될수도 있고 오래걸릴수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본상 대지지분이 그렇게 나옵니다서류확인과 매물확인을 잘하셔서 구입하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기간안에 새로 산 집주인이 입주를 하게 되면 계약 갱신청구권을 사용 못할수도 있습니다그런데 새로 구입한 임대인이 또 임대를 놓을수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.돌싱들도 다시 결혼을 할때나 아이를 출산한다면 그런 혜택들을 볼수가 있습니다별도의 정책은 없는것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발을 한다고 해서 다 대박이 나는건 아닙니다재개발을 하면 새로짓는 비용이 들어가게 됩니다그러면 돈이 없는분들은 입주할수가 없어서 팔고 나가는경우가 대부분입니다그래서 원주민들은 거의가 입주를 못하는 경우가 많아서 반대를 한다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.따님이 집이 있으면 1가구 2주택이 됩니다그러니 매도를 하실때는 세대분리를 하고 매도를 하셔야 1주택이 됩니다매도하실때 그런부분을 확실히 짚고 매도 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기존 1주택자가 지방준공후 미분양(악성미분양)주택 구입시 1세대1주택 특례를 유지할수 있습니다다만 전용면적이 85m2이하 취득가격은 6억원 이하여야 하며 24년 1월 10일부터 25년 12월 31일까지 취득한 주택이어야 합니다또 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 기간이 25년 5월에서 26년 5월로 1년간 한시적으로 추가 연장된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은마 아파트도 재건축이 오래 걸리고 있는데 상가와조합이 어느정도 조율이 된것으로 알고 있었는데 요즘은 또 어떤 문제가 있는지 정확하게는 모르겠습니다모든비용이 올라 변수가 많다보니 재건축 자체가 힘든거 같습니다