답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.수원은 전세보증금이 1억4천5백이하이면 최우선변제금이 순위에 관계없이 4천8백만원까지는 받을수 있습니다보증금보다 2백만원이 부족하지만 본인이 괜찮다고 생각이 들면 계약을 하셔도 됩니다잘알아 보고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아는 지인이 하이브리드를 타는데 여러가지로 유리한점이 많이 있는거 같습니다어느곳에 주차를 할때도 저렴한거 같고 기름값도 덜 든다고 합니다 그지인은 하이브리드로 중고를 타다 새차로 구입을 했습니다중고차라도 잘만 고르면 괜찮은거 같습니다선택을 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기까지 방이 안나갈거 같으면 임차인한테 방이 나가야 보증금을 드릴수 있다고 나가면 방을 얻으라고 부탁을 해놓으시기 바랍니다나가기 전에 방을 얻어버리면 서로가 난처한 상황이 될수 있습니다그렇게 해놓고 부동산에 시세에 방을 내놓고 그래도 안나가면 더 내려서라도 빼시기 바랍니다임차인과 협의를 해가면서 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로 매수한분과 협의를 하시면 됩니다새로 매수한분이 집을 전세로 놓는다면 전출을 해야 되지만 본인이 산다면 몇일만 전출을 늦게 해도 되는지 협의를 해서 안된다고 할때 다른 곳으로 알아보시기 바랍니다외할머니집이 비어있는집이라면 괜찮을거 같습니다그래도 혹시모르니 세무사나 법무사한테 문의하고 전입신고를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약할때 잔금날자를 정합니다잔금치르고 바로 입주할수 있습니다본인이 수리를 해야한다면 입주일보다 늦게 들어가기도 합니다잔금일이 입주일입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세로 들어가려면 본인의 자본금에 맞는 원룸을 찾아야 합니다해당 사이트에 원룸을 올리면 본인들이 시세조사를 해서 맞는 집을 찾는편입니다매물을 올린 부동산에 볼수 있는지 확인을 하시고 현장답사를 하시고 맘에들면 계약을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부산 롯데 타워를 건설하다 일부 주거 용도 변경 문제 해결을 위한 시간를 끌수도 있다는 점과 다른 하나는 자금 문제가 신빙성을 얻고 있다고 합니다어떤 이유인지는 몰라도 아직까지 건설을 하고 있는거 같지는 않습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격이 저렴할때는 어떠한 이유가 있을거라 보는데 지역에 따라서 다를수도 있고 세대수,학군,교통 이런 부분에서 차이가 날수는 있습니다그런데 조선족이 많이 살고 있으면 조금은 꺼려하는 부분은 있겠지만 그렇게 까지 들어나지는 않을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,두번째 주택을 매수하고 첫번째 주택을 3년내에 매도하면 비과세를 받을수 있습니다,경우에 따라서는 그렇게 매도 해도 됩니다,아무래도 재산이 늘었으니 재산세가 더 나옵니다,좋은지역의 무순위 당첨이 되면 로또 당첨이라고 합니다분양할때의 가격으로 받을수 있어서 많은 차익을 볼수 있다는 얘기도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고는 그집에 잔금을 치르고 하게 됩니다또이사를 할경우에 그집으로 전입신고를 하게 됩니다거주지 이전을 할때마다 하게 된다고 보시면 됩니다