답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 내생애첫주택대출 조건은 처음 집을 구입하는 사람들에게 희망을 주는 제도입니다. 무주택 상태여야 하며 배우자도 무주택이어야 하고 주택 매매가는 6억 원 이하, 특수한 경우에는 7억 원 이하로 조금 더 완화된 기준이 적용될 수 있다고 합니다 부부 합산 소득 기준은 일반적으로는 6천만 원 이하, 신혼부부는 8천 5백만 원 이하로 조건이 설정된다고 합니다다시 한번 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중기청대출은 2024년까지만 운영되고 2025년에는 청년버팀목 전세자금대출로 통합이 된다고 합니다금리나 한도가 조금씩 차이가 있는것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약통장으로 당첨이 됐으면 순서에 따라 계약을 하게 되고 공고문대로 진행을 하시면 됩니다청약 통장 해지를 한다고 해도 그아파트의 부정청약 조사까지 끝난다음에 은행에 가서 해지를 하시는게 좋습니다왜냐하면 본인도 모르는 위반된 사항이 있을수 있으니 청약통장 해지는 조금있다 하시는게 좋다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세입자가 나가는 날자를 맞추려면 1주택을 그날자에 맞춰 매도를 해야 합니다우선 임차인께 그런 상황을 설명드리고 서로 날자 협의를 하셔야 합니다1주택이 매도가 되면 잔금날자를 임차인께 말씀드리고 그날자에 맞춰 다음집을 계약 하라고 하시면 됩니다그리고 들어가실집에 대출을 알아보고 수리도 알아보시기 바랍니다날자를 서로 잘맞춰야 복잡해지지 않습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.수험서는 지난해것으로 공부를 하고 학원이나 인터넷으로 공부를 하다보면 바뀐부분들은 프린트를 해주거나 별도로 준비를 해줍니다공부 열심히 하셔서 자격증 취득하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산뿐만 아니라 바이오주들도 혜택을 볼수가 있다고 합니다금리가 내리면 모든 업종이 활기를 보일것으로 보이고 이자때문에 돈을 못쓰던 분들도 숨통이 트일거 같습니다금리가 내려서 경기가 좋아졌으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값이 오르는게 대출이자를 앞서간다고 할때 집을 사는게 맞고 그렇지 않다면 전세로 살다가 돈을 더모아서 집을 사는게 맞습니다지금까지는 대출이자보다 오르는 폭이 더 컸던거 같습니다지금 상황은 좋지 않지만 대출이자가 내리면 또 어떻게 변할지 모르겠습니다그런부분을 지켜보다 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 잊어버렸다면 묵시적 계약을 인정해야 되는데 그렇지 못한 임대인들이 있습니다묵시적 계약을 주장할수 있지만 협의가 먼저이니 임대인과 협의를 잘해서 해결을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공부분을 청약하려면 매달 25만원씩 ㅂ립해서 기간을 채우고 예치금이 많을수록 유리하다고 합니다민영부분은 기간은 채웠는데 예치금이 부족하다면 한꺼번에 예치금을 채워서 청약할수 있다고 합니다그러니 본인에게 맞게 준비를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한은에서 기준금리를 내려준다면 부동산도 활기가 있을것으로 보입니다지금은 그부분에 기대를 걸고 있습니다경기가 좋지 않다보니 금리가 내려야 돈이 돌거라고 봅니다