답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한남대교와 가까운곳에 자리하여강남은 물론 주요 도심 이동도 빠르게 이루어지는 교통의 중심지에 자리하고 있고전통적으로 외교관,대사관,고위공무원,그리고 연예인들이 거주하는 고급주거지로 알려져 있습니다역사적으로 외국 대시관들이 많이 자리 잡고 있어 국제적인 분위기를 띄며 이로 인해 안전하고 안정적인 환경이 조성되어 있다고 합니다남산과 한강을 끼고 있어 자연과의 조화도 잘 이루어진 지역이다보니 고급단지들이 많은거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.체인점이 많으면 그래도 본사에서 책임감을 가지고 신경을 쓸거 같습니다그래도 장사가 잘되어야 체인점이 늘거라 봅니다장사가 안되고 신경을 안쓰면 폐업을 많이 할거 같습니다같은 지역이 아니면 그래도 체인점이 많다는것은 그만큼 신경쓰고 관리를 할것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그럴거 같습니다이미 있는 사람들이 자리를 잡았고 계속 상급지 이동을 원하는 사람들이 많습니다다주택보다 똘똘한 한채를 원해서 부동산 경기가 좋지 않아도 그지역은 계속 찾고 있습니다거기다 재건축을 한곳도 많고 할곳도 많아서 가격은 더오를것으로 보입니다이제는 아무나 들어갈수 없는 지역이 됐다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.앞을 가리지 않고 시야가 넓으면 답답하지 않아서 모두들 선호합니다앞을 가리면 뭔가 답답한 면이 있습니다특히 아파트에 살다보면 앞동이 가리면 정말 답답한 면이 있어서 조금이라도 시야가 나오게 하려고 요즘은 일자형이 아닌 타원형인 구조를 짓고 있는 편입니다뷰가 좋으면 가격은 더비싸집니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.50×3.3=165m2입니다50평형대는 넓은평형대여서 가격이 비싸고 살기도 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 연구중이고 많은 논의가 필요하다고 합니다메타버스의 주된 이용자가 젊은층을 고려해 현시점에서는 부동산 매매에 대한 중개보다는 여행을 위한 숙박시설이나 공유오피스의 홍보나 중개로 대상을 정하였다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.스마트시티는 첨단 정보통신기술(ICT)로 인해 발전한 다양한 유형의 전자적 데이터 수집 센서를 사용해서 정보를 취득하고, 이를 자산과 리소스를 효율적으로 관리하는 데 사용하는 도시 지역을 일컫는다고 합니다. 정보통신기술을 이용하여 도시 생활 속에서 유발되는 교통 문제, 환경 문제, 주거 문제, 시설 비효율 등을 해결하고 시민들이 편리하고 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 하는 데 목적이 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH임대대출을 받아서 오시는분들은 LH에서 그집이 대출이 되는집인지 사전 심사를 해서 될때 그집으로 들어옵니다단지 번거로운건 부동산에서 계약서를 작성하는게 아니고 LH에서 법무사가 나와서 모든계약서 작성을 합니다오히려 LH에서 관리를 하는 편입니다그래도 부동산에서 연결을 하니 부동산에 자세한 사항을 물어보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인 입장에서는 임대료를 한번 내리면 10년동안은 재계약할때마다 5%씩만 올릴수 있다는 것도 있고 한번 내리면 쉽게 못올린다는 생각 때문에 안내리는거 같습니다비어있는것보다 나을텐데 몇년씩 비워두는 점포도 있습니다그만큼 여유도 있다는 얘기도 됩니다세입자들이 절실하지 임대인은 아닌가 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나 이후로 생활패턴이 많이 바꼈다고 보시면됩니다경기도 좋지않지만 오프라인보다 온라인 구매가 많아졌고 또 회식문화가 사라졌다고 보시면 됩니다코로나 이후로 일찍 귀가하는 쪽으로 변했고 그러니 늦은시간에 하는 장사는 예전보다 훨씬 안된다고 합니다여러가지 변화로 자영업자들은 힘든게 사실입니다