답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.호텔은 문화체육 관광부의 관리를 받으며 관광진흥법을 준수해야 되는데 이법에따라 호텔의 시설수준과 서비스 기준이 정해지며 관광호텔로 등급을 부여받기도 한답니다한국의 호텔등급은 1성급부터 5성급까지로 나뉘며 등급은 호텔의 시설과 서비스 수준을 나타내고 등급심사는 한국. 관광공사에서 진행하며 호텔사업자는 3년에 한번씩 필수적으로 등급 평가를 받아야 한다고 합니다1등급호텔은 기본적인 숙박시설과 조식제공을 갖춘곳으로 경제적인 여행객들에게 적합합니다2성급호텔은 간단한 식음료서비스를 제공하며 숙박이외의 기본적인 편의시설을 제공합니다3성급호텔은 로비와 라운지 정규레스토랑을 갖추고 어느정도의 서비스 품질을 기대할수 있습니다4성급호텔은 국제회의장,피트니스센터,연회장등 부대시설이 마련되어 있으며 장시간 룸서비스와 고급스러운 가구를 제공합니다5성급호텔은 최고의 수준을 자랑하는 시설과 서비스를 갖춘 호텔로 24시간 룸서비스 ,비지니스센터,수영장 여러개의 레스토랑과 바를 운영하며 외국어 응대가 가능한 직원이 상주한다고 합니다이런 등급으로 구분이 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올림픽선수촌 아파트는 잠실과 강남을 잇는 핵심지로 평가 받고 있습니다지하철9호선과 5호선이 인접하며 잠실역과의 가까운 강남 접급근성이 뛰어나고 롯데월드타워,롯데백화점,방이동먹자골목 및 잠실권 상업시설을 바로이용할수 있어 최고의 인프라를 누릴수 있습니다미래가치로는 재건축 대장주로의 가능성과 지역 프리미엄을 확보할 가능성이 높습니다올림픽선수촌아파트는 건축연한이 경과한 재건축 단지로 송파구 내에서도 대표적인 대장주로 꼽힌다고 합니다재건축이라는 미래가치와 송파권의 프리미엄을 감안할때 중장기적으로 꾸준한 가격 상승이 기대되는 단지로 평가 받고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.볼리비아나 인도에도 전세제도가 있었는데 유일하게 우리나라만 유지를 하고 있습니다그래도 전세를 찾는분들이 있으니 쉽게 없어지지는 않겠지만 반전세나 월세가 많이 늘었습니다예전에 은행에서 돈을 융통하기가 힘들던 시절에 사금융식으로 전세제도 자리를 잡게됐는데 임대인은 보증금을 받아서 활용을 해서 좋았고 임차인은 돈을 모을수가 있어서 서로 활용을 잘해서 지금까지 이어오고 있는데 전세사기나 금리가 높은 관계로 월세로 많이 찾고 있습니다만약에 금리가 내린다면 또 전세로 많이 찾을것으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사무실 크기는 상관없습니다6평에서 10평 사이에 얻으시면 됩니다임대료가 적당하고 평수도 적당한 사무실을 얻으시면 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사전재해영향성검토는 특정개발사업이나 건설프로젝트가 재해에 미치는 영양을 사전에 분석하고 이를 저감하기위한 대책을 수립하는 제도라고 합니다이검토는 주로 홍수,산사태,지진 ,기타자연재해로 부터 시설과 인명피해를 최소화 하기위해 시행 된다고 합니다적용대상은 ,도시개발사업:대규모아파트단지,상업시설개발등,산업단지조성: 공장및 산업단지건설,교통인프라구축: 도로,철도,공항등,하천정비사업 이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.삼성, 현대 등의 대기업 연구단지, 젊은 층이 많아서 학원가가 몰리나 봅니다아무래도 대단지아파트가 있고 좋은직장들이 있으면 학구열이 높은 학부모님이 있으니 학원은 많이 들어올것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로운세입자는 집주인한테 잔금을 치르면 임대인이 질문자님께 보증금을 내주는 식으로 잔금처리가 됩니다보증금 받고 이사잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,월세로 살면 무주택자가 됩니다,신생아대출을 그집으로 받는것이고 날자때문에 다른집으로 주소이전을 하는것이기 때문에 상관 없을 것으로 보입니다그래도 불안하시다면 은행에 먼저 문의를 한번 하시고 진행하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사기를 안당하려면 본인확인을 잘해야 합니다부동산을 통해서 계약을 하시겠지만 부동산역시 매도자와 오래거래를 했던 집이라면 안심하고 계약을 할수 있습니다가격조정을 잘해서 잔금처리히고 소유권이전등기까지 마치는게 제일 중요하다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.화분을 해주셔도 되고 뭐가 필요한지 물어보고 해주셔도 됩니다꼭 성공했으면 하는 맘이 정말 예쁘신거 같습니다지인분도 꼭 성공하시기를 바라겠습니다