답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.목돈의 만기 날자가 많이 남지 않았으면 전세대출을 받아서 활용하다 목돈을 받으면 대출을 갚는 방식을 선택히면 좋고 월세와 전세대출을 받았을때 어떤 비용이 더많이 드는지 따져보고 유리한쪽으로 선택을 하시면 됩니다여러방법으로 계산을 해보고 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신혼예비부부 자격으로 공략을 하시면 되는데 청약조건은 매우 까다로워서 사이트들어가서 어떤 조건으로 준비를 해야 되는지 사전정보를 확인하시고 청약신청을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그지역 부동산 매물정보 사이트에 들어가서 매물확인을 해보시기 바랍니다어느정도의 전세가격인지 보시고 가격이 높으면 그지원전세가에 나머지를 월세로 가격을 맞추는 형식으로 하시면 됩니다원하는 가격의 방을 찾으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 공사대금을 못받아서 유치권 행사를 하는 경우가 많습니다공사대금채권자가 채무자로부터 대금을 받을때까지 건물을 점유하며 반환을 거절하는 것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매도하고 잔금을 치르고 매수인이 소유권이전등기를 하기위해 등기소에 접수를 하면 매도자는 무주택자가 됩니다등기접수일이나 건축물대장 처리일이 매도인은 무주택자 매수인은 유주택자가 되는 날입니다매수자가 등기를 언제 접수하는지를 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입주가 많이 늦어진다면 조합과 시행사간에 분쟁이 발생한다고 합니다많이 늦어지면 입주지체보상금을 신청하거나 계약을 해지하는 방법이 있다고 합니다그때가서 시행사에서 어떤 책임이 있느냐에 따라 보상금이 결정이 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전처럼 장사가 안되고 임대료가 비싸면 버티지를 못하는 분들이 많습니다임대인들도 임대료를 좀 낮춰서 공실률을 줄여야 활성화가 될텐데 공실이 늘어난다면 아무래도 시들해질가라 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 부동산으로 돈을 번사람들은 부동산경기가 안좋을때 남들이 안살때 투자를 하시는분들이 있습니다가격이 저렴할때 사서 기다립니다대신 권리분석을 잘하고 지역이 좋은쪽으로 매물을 찾습니다자금의 여유가 있는분들은 남들이 못할때 투자를 해서 수익을 남깁니다본인의 노력과 운때가 맞아서 수익을 얻을수 있으니 관심을 가져보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 살다가 매수를 할수는 있지만 매매로 내놨는데 3개월을 전세로 살다가 매수를 한다는건 흔한계약은 아닙니다뭔가 석연찮은 부분이 있으면처음부터 매매할 사람을 찾으시는게 좋을거 같습니다살다가 맘에 안들면 어떻게 할건지 아니면 만기까지 살겠다는것인지 확실한 의도가 뭔지 파악을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실거주의무기간이 있으면 입주시점에 거주를 해야합니다자금이 부족할때 문제가 될수도 있습니다본인이 잔금을 다 치르고 입주를 해야됩니다