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에어비앤비로 수익내는 방법 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.에어비앤비를 시작해보시려면 사전조사가 많이 필요할거 같습니다하신분들의 경험담들도 찾아보고 어떤식으로 하는게 효율적인지 어떤지역을 선택할건지 본인만의 노하우가 필요할거 같습니다지방의 대기업이 있는곳이면 출장들을 많이다녀서 특색있게 꾸며놓고 주차 시설이 되어 있다면 많이 찾는다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.18
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일반 근린상가 구매해서 숙박업으로 진행해도되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.근린상가를 숙박업으로 한다면 용도변경이 필요할거 같습니다그러니 매수하기 전에 건축사에게 먼저 상담을 받아보고 진행 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.18
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보증금을 아직 못 돌려받고 있어요 집주인이 전세 차순위로 계약하신다는 분이 있어서 연락 기다린다 라고 문자를 받았는데 이게 무슨말일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 할사람이 있어서 계약 되면 준다는 소리 같습니다방이 빠질때까지 기다렸다 계약이 되면 그날자에 맞춰 방을 얻으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.18
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우리나라는 핵을 만들 수 있는 시설이 돼 있을까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국은 핵을 개발할수 있는 기술은 있지만 핵을 보유할수는 없다고 합니다그이유는 핵확산 방지조약에 가입을 했다고 합니다핵무기가 무분별하게 제조되거나 사용되는것을 막기위해서 1968년 유엔총회에서 채택된 조약이라고 합니다
경제 / 부동산
24.07.18
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전세자금 대출중인데 부모님 전입신고
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출중인 질문자님이 전출을 안하시면 되고 부모님이 전출을 하시면 질문자님이 세대주가 되는 것입니다
경제 / 부동산
24.07.18
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집주인이 집을 담보로 은행에 돈을 빌리는데 해야할게 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 많으면 은행에서 대출을 받기 전에 전세보증보험을 들어 놓지 그러세요임대인이 한도가 남아서 후순위 대출을 받는 것인데 지금 질문자님은 1순위가 되지만 나중에 나갈때 새로 들어 오는사람이 선순위 대출이 있으면 잘안들어 오려고 합니다그부분을 생각 하시고 대응 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.18
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이사 갈 예정입니다. 임차권등기명령 신청은 과한 처사인지, 합리적인 처사인지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차권 등기명령은 만기가 지나도 방이 안나갈때 보험금을 청구하거나 다른집으로 이사를 해야 할때 미리 하고 갑니다지금 질문자님은 만기가 지나서 이사를 해야 하고 전출을 해야되는 상황이라면 임차권등기명령을 해놓고 가셔야 하는데 어떤 상황인지 모르겠습니다임차권등기명령을 신청할때는 꼭 전문가와 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.18
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집을 공동명의로 했을때 생기는 장단점 알려주세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 공동명의로 할때는 세금에 대해 혜택이 있습니다1가구1주택일때는 별효과가 없지만 다주택자나 금액이 클때는 혜택이 많습니다재산세,종부세,양도소득세 각각 세액공제를 하기때문에 금액이 클때는 도움이 됩니다단점은 각자 서류준비를 해야되고 공동명의를 하면 장기보유특별공제를 못받고 의료보험도 각자 내야합니다번거로움이 있습니다
경제 / 부동산
24.07.18
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일반 도로도 개인이 사유하고 거래가 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 사도가 있었는데 요즘은 건축을 하게되면 도로부터 있어야 허가가 난다고 합니다기부채납을 해서라도 공용도로를 만들어 놓는다고 합니다그러니 누가 도로를 살까 쉽습니다
경제 / 부동산
24.07.18
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요즘 음식점에 닭도리탕의 닭이 작은 이유는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 치킨한마리를 시키면 가족이 먹을수 있었는데 지금은 두마리를 시켜도 별로 입니다그만큼 작은 닭으로 오고 가격은 오른거 같습니다질문자님이 느낀부분을 많이 느끼고 있습니다그만큼 물가가 올랐다고 봐야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.18
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