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국내 트램이 설치 운영중인 도시가 있는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 운행 되고 있지는 않고 위례신도시가 운행 계획중이라고 합니다지난해 4월 착공해 2천600억원이 투입되는 위례선 트램은 성남 수정구의 복정역에서 서울 송파구 마천역까지 12개 노선으로 운행되며 내년 9월 개통 예정이고 1968년 국내에서 운행이 종료된 후 전국 20개 넘는 지자체가 추진 중인 트램사업 중 처음 개통이 임박한 노선이라고 합니다문제는 트램의 신호 체계가 일반 대중교통과 다르고, 위례선 선로가 공원이나 상가 인근에 들어설 예정이라 개통 전 안전 교육과 홍보가 시급하다는 요구가 지역에서 터져 나오고 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.17
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서울 종로쪽 식당자리 추천해주세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산네이버 들어가서 종로지역을 선택해서 상가 나와있나 검색을 해보시기 바랍니다여러부동산에서 매물을 올립니다그래야 원하는 매물을 찾을수 있습니다아니면 종로쪽 부동산을 직접 방문하셔서 찾는게 빠를수도 있습니다
경제 / 부동산
24.07.17
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공무원은 투잡 금지인가요? 임대업은요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공무원은 투잡이 안된다고 합니다파티룸을 하게되면 사업자등록을 해야 되는데 투잡이 됩니다만약에 집안 식구가 할때는 잠깐 도와줄수는 있어도 직접하면 안되는것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.17
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구청은 구의 중앙에 있나요 아니면 유동인구가 많은곳에 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 행정관청들은 유동인구가 많고 주민들이 찾기쉽고 찾아오기 좋은 쪽에 위치한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.17
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전세 재계약시 금액을 하양조정하면 2년을 무조건 더 살아야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 되었을때는 임차인이 만기전이라도 나가겠다고 통보후 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산 수수료를 내줘야 하는 의무가 생기지만 재계약 했으면 만기전에 임차인이 나가겠다고 하면 방이 나갈때까지 기다려야 하고 수수료도 임차인이 부담하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.07.17
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계약기간 이전에 가게를 접으려고 하는데 보증금은 받을수가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에라면 임대인께 먼저 말씀드리고 가게를 부동산에 내놓고 빼셔야 합니다나갈때까지 기다리셔야 부동산수수료도 임차인이 부담하셔야 합니다빨리 나가기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.07.17
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애견카페,애견동반카페 일반카페와 달리 별도로 구청이나 기관에 추가 신고,인증 받아야 되는게 있나요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.애견동반카페,애견동반식당은 불법이라고 합니다식품위생법상 시행규칙 제36조(업종별시설기준)에따르면 동물보호법 제2조 젝호에 따른 동물의 출입,전시또는 사육이 수반되는 영업을 하는 경우에는 영업장을 별도로 분리해 구분해야 한다고 명시되어 있다고 합니다식품위생법 등에 의거하여 출입구가 구분되어야 하고 동물은 별도로 분리하여 머물러야 한답니다
경제 / 부동산
24.07.17
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보증보험에 관해서 여쭈어봅니다 전세금
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로집을 구입하겠다는 분이 있으면 지금 계약서를 작성했을텐데 그부분을 알아보시기 바랍니다계약서를 써야 9월25일 실행할수 있습니다계약서 작성한 내용이 있는지 물어보고 계약서 작성을 했다면 믿고 기다릴 수 있는데 말로만 이뤄지는 일이라면 만기 지나서 보험료청구 준비 하시는게 맞을거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.17
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분양 전 아파트 일조권 침해될 경우를 미리 알았을 때
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 재건축 아파트도 용적률을 많이받은 몇개동이 영구음영 세대가 나와서 건축허가취소 청원을 넣기도 했다고 합니다대법원 판례도 하루에 4시간 정도는 햇빛이 들어와야 된다고 보는데 요즘은 너무고층으로 짓다 보니까 그런 저층이 피해를 본다고 합니다만약에 영구음영이 걸려서 취소할수있는지 조합사무실에 가서 상담을 한번 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.17
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허그 버팀목 대출 제2종 근린생활시설로 되어있어도 대출이 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.근린생활시설은 대출이 안나오는것으로 알고 있습니다부동산에 다시 한번 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.17
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