아파트 단지 안에 헬스장이 있거나 수영장이 있는경우?
안녕하세요
아파트 단지 안에
헬스장이 있거나 수영장이 있는경우
관리비는 다른 곳 보다 더 나오나요??
어떤지 궁금합니다.
아시는 분 알려주세요.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네. 관리비는 해당 시설이 없는 아파트단지보다는 더 나오게 됩니다. 결국 헬스장이나 수영장 모두 입주민 편의를 위한 시설이기 때문에 그에 따른 운영비의 일부는 관리비로써 충당하게 됩니다. 다만, 이를 이용하지 않는 세대에서의 불만이 높을수 있고, 운영비가 적지 않기 떄문에 이용자에 대해서 요금을 징수하여 일부 충당을 하나, 결국은 관리비에 일부가 포홤될수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
단지안에 수영장이나 헬스장, 탁구장 등 커뮤니티 시설이 잘 구축되어 있다면 관리비가 높을 가능성이 높습니다. 청소해야하는 구역도 많고 관리해야 하는 인력이 추가로 필요할 수 있기 때문입니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
아파트 단지 내에 헬스장과 수영장 등의 시설이 있다면
그러한 시설을 유지하기 위한 비용을 시설 이용자가 부담할 수 있습니다.
그래서 입주민 전체가 관리비를 내지 않고, 이용자가 이용료를 내고 시설을 사용합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
안녕하세요! 아파트 단지 안에 헬스 장이나 수영장이 있는 경우, 일반적으로 관리비가 더 나올 수 있습니다. 이는 이러한 시설을 유지 관리하는데 드는 비용이 추가 되기 때문입니다. 헬스 장과 수영장은 청소, 기계 유지 보수, 시설 운영 인력 등의 비용이 발생하기 때문에 관리비에 반영 될 가능성이 큽니다.
다만, 관리비는 아파트 단지의 규모, 시설의 종류, 지역 등에 따라 다를 수 있으므로, 구체적인 금액은 해당 아파트 단지의 관리사무소에 문의하시는 것이 가장 정확합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아무래도 커뮤니티 센터가 많이 있을 경우 공용부분 관리비가 많이 나옵니다. 하지만 세대수가 대단지일 경우 공용부분이 그만큼 세대수로 상쇄되는 부분이 있기 때문에 크게 느끼지 못할 수도 있습니다.
관리비의 경우 공용부분 + 전용부분이 있는데 전용부분에서 많은 차이가 납니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트 단지내에 헬스장이나 수영장 등 커뮤니티센터가 갖춰져 있으면 편리하기는 하지만 수도요금, 전기요금, 청소비, 인건비 등이 소요될 수밖에 없기에 관리비가 많이 나올 수 밖에 없습니다. 따라서 관리비 문제로 인한 입주민들 간의 갈등이 벌어지기도 하고 이로인해 운영을 중단하는 경우도 나오고 있습니다. 이에따라 사용자에 한해 월별로 부과하는 경우도 있고 입주민의 동의를 얻어서 공동관리비로 충당하는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
아파트 단지 안에 헬스장이나 수영장 같은 커뮤니티 시설이 있으면 해당 시설의 운영과 유지 관리 비용이 관리비에 반영되기 때문에 관리비가 더 높게 나옵니다.
단지내에 커뮤니티센터가 있는경우 당연히 관리비가 더 나옵니다.
해당 시설들을 운영하는데 드는 비용이 인건비, 시설관리비, 보수비 등이 있을텐데 그런것들이 다 관리비로 충당됩니다.
입주자 협의에 따라서 전체 균등으로 낼지, 일부만 나눠서 낼지등을 결정할뿐 어쨋든 전체 관리비가 늘어나는것은 맞습니다.
안녕하세요
아파트 단지 안에
헬스장이 있거나 수영장이 있는경우
관리비는 다른 곳 보다 더 나오나요??
어떤지 궁금합니다.
아시는 분 알려주세요.
==> 헬스장 또는 수영장을 관리비에서 일부 지원을 하여 저렴하게 운영하는 경우 각 세대별로 관리비에 포함되는 경우가 일반적이고 포함되는 만큼 더 나오는 경우가 대부분입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
새로지은 아파트들에 그런 시설들이 되어 있습니다
아무래도 관리비가 더나올수 있고 사용을 할때는 입주민들은 더저렴하게 사용하는것으로 알고 있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트 안에 헬스장 및 수영장이 있는 경우 관리비가 더 나오긴 합니다. 하지만 대단지 경우 1/n이라 크게 체감될 정도로 많이 나오진 않습니다.
감사합니다.