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부부공동명의시 1세대1주택 적용여부
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동명의라도 본인의 소유지분만큼 세금이 별도로 나옵니다금액이 많으면 세금에 있어서는 각자 공제분이 있어서 유리하긴 합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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경매 유찰되면 감정가의 몇프로씩 떨어지나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.유찰 될때마다 20%씩 떨어집니다매물이 좋으면 감정가 이상으로 낙찰이 되는데 뭔가 걸림이 있으면 유찰이 됩니다잘알아보고 경매신청하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부모님 아파트 매매관련 질문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이런 경우 증여세가 발생합니다법무사나,세무사를 찾아가서 어떤 방법으로 증여하는게 제일 합리적인지 상담을 하시기 바랍니다그래야 절세가 가능합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트 계약후 인테리어 공사를 하고싶은데 중도금을 꼭 내야하는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 비어있을때는 수리하기가 좋은데 어떤 상태인지 모르겠습니다중도금이야 협의하기 나름이지만 대부분중도금을 원합니다그래도 협의사항이니 협의를 잘해서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산매매시 부동산중개사 믿을수가 없나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산이 나쁜분들도 있습니다다그렇지는 않다고 보시고 부동산 선택을 잘하셔야 합니다뉴스에서 부동산에 대해 안좋게 얘기할때마다 안타깝고 속상할때도 있습니다정직하게 근무하신분들을 위해서라도 소개를 잘해야되는데 본인들 역시 권리분석을 잘못했을거라 봅니다선택을 잘해서 피해보는 일이 없었으면 합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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전세 계약 시작일에서 부터 이틀 뒤 학정일자를 받았는데 혹시 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.감액재계약서를 썼다면 확정일자는 안받아도 되는데 받았나봅니다받았다해도 예전계약서와 같이 보관하시면 괜찮습니다예전보증금에 대해서는 예전에 받은 확정일자에 효력이 있으니 예전계약서와 보관하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트 오피스텔 어떤게 더 층간소음이 심한 건 가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자재를 어떻게 썼느냐가 관건입니다요즘은 아무래도 자재값이 비싸서 약간의 부실이 있어서 걱정이긴 합니다 층간소음은 어디든 있기는 한데 어디가 더심하다고 말하기는 좀그렇습니다확실한 검사를 해봐야 안다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.16
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의정부역 지하상가에 상점 입점하려면 어떤 준비가 필요한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.문의처는. 경민대학교 산학협력단 창업보육센터(정호영매니저:031)828-7581~2) 여기에 전화해서 자세한 상담해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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온라인셀러들이 요즘 많이 힘든가요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 나름 잘하고 계신분들은 많이 있는거 같습니다초보자들은 힘들겠지만 시간이 지나면 그래도 연륜이 쌓여서 괜찮은가 봅니다해외직구를 대행해주고 수수료를 받는 일이지만 퇴근후에 부수입으로 좋다고합니다잘알아보고 도전해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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데이트 갈 때 편하게 신고 갈 수있는 신발 메이커는
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신발은 신어봐야 본인에게 맞는지 안맞는지 알수 있는데 그래도 지인들이 편하다고 하는 신발은 리무통,뉴발란스,캠퍼,스케쳐스 이런종류의 단화나 운동화가 좋다고 합니다저역시 캠퍼를 신었더니 발이 편하고 오래걸어도 발이 편하고 좋았습니다
경제 / 부동산
24.07.16
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