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상권도 미약하고 공실이 많은 동네에서 건물사는게 현명할까요?
상가건물은 정말 상권이 중요합니다공실이 많으면 투자하기는 좀그렇습니다지나다니다보면 공실이 많아서 경기가 얼마나 안좋은지 눈에 보입니다투자는 선택을 잘하셔서 해야 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.17
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부동산분양가 요즘에 왜이럿게 비싸졋나요?
원자재값,인건비,공사비,금리 안오른게 없다고 합니다분양가를 안올리면 공사를 해도 타산이 안맞는다고 합니다건설사,소비자 모두가 힘든 시기입니다집장만이 갈수록 힘들어질거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.17
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1기 신도시 선도지구는 어떤 기준으로 지정되나요?
특별정비예정구역 내토지등 소유자간 공감대가 형성되어 노후계획 도시 정비사업의 실현가능성이 높은지역일것특별정비예정구역 내 건축물의 노후화와 편의시설 부족으로 정주환경의 개선이 시급한 지역일것기반시설이나 자족용지를 제공하여 도시기능향상에 크게 기여할수 있는 지역일것생활권 내거점으로 주변지역에 미치는 파급효과가 클것으로 예상되는 지역일것선도지구 선정 기준이라고 합니다
경제 / 부동산
24.06.17
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광주 전남의 부동산 미분양이 지속 증가하고 있는 이유가 궁금합니다.
지금 지방은 어디든 미분양이 나오고 있습니다공급은 많은데 인구감소까지 나타나고 있어서 가격이 떨어진다고 봅니다서울은 공급이 부족해서 전세값부터 상승으로 이어지다보니 매매값까지 오르고 있습니다최근에 조금씩 회복되고 있지만 규제지역은 아직도 체감은 못하고 있습니다
경제 / 부동산
24.06.17
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춘천 아파트 부동산 투자 괜찮나요?~
여기저기 투자를 많이 하셨나봅니다본인이 생각해서 그지역이 어떤지 보시고매도를 해야되는지 또 그대로 유지를 해도 되는지 판단을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.17
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버팀목 전세자금대출과 보증보험가입
임차인이 조건이 되어야 버팀목전세자금 대출을 받을수 있습니다그런대출로 인해서 임대인께 미치는 영향은 없다고 봅니다전세보증보험도 전세금 한도가 되면 들수 있습니다
경제 / 부동산
24.06.17
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등기가 나올경우 재건축아파트는 집값이 윤곽잡힐까요?
등기가 나올때까지도 가격은 안정이 되지는 않는다고 봅니다처음에는 매매나,전세도 매물이 많을수 있습니다그래도 2년은 지나야 가격이 어느정도 오르고 전세역시 그때가면 제가격을 받습니다
경제 / 부동산
24.06.17
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주택 매매시 기준이 되는 금액은 어떻게 산정하나요?
주변시세와 공시지가를 기준으로 삼아서 본인이 가격을 결정해서 내놓으시기 바랍니다기준이 없으면 본인이 산땅값과 집을 지을때 들어간 돈을 계산해보시고 공시지가가 있으니 기준을 삼아보시기 바랍니다근처부동산이 있으면 상담해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.17
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부동산시장이 다시 상승기라는 말이 있던데말이죠
서울도 오르는데만 오릅니다규제지역은 아직 그렇습니다10억 이하는 사고 파는거 같습니다규제지역은 몇년동안 너무 힘이 듭니다빨리 풀어야 하는데 또 허가지역으로 묶어 났습니다
경제 / 부동산
24.06.17
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오피스텔 건축물 대장 용도가 일임사 주임사 다른가요
오피스텔은 주택용이든 업무용이든 취득세 4%, 농어촌특별세 0.2%, 교육세 0.4% 합계. 4.6% 적용을 받습니다금액에 대한 4.6%적용을 받으니 법무사와 상담하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.17
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