답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공주택을 청약할거 같으면 납입기간과 미납분없이 납입하는게 중요하고 예치금이 많을수록 유리하다고 합니다그런데 민영주택은 예치금이 부족하다면 한꺼번에 채워도 된다고 하니 부담스러우면 민영 아파트를 청약하셔도 됩니다또 10월까지는 10단원씩 넣고 11월부터 25만원을 넣으시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금을 치르고 매수자가 등기이전신청을 하면 매수자가 유주택자가 되고 매도자는 무주택자가 됩니다그런데 디딤돌 대출은 같은날에 대출은 안되고 다른대출로 받았다가 디딤돌로 갈아타거나 월세로 조금살다가 디딤돌을 받아서 집을 매수하는 식으로 하고 있다고 합니다디딤돌 대출은 동시에는 안되는거 같으니 은행에서 상담을 받아보고 실행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디딤돌대출은 무주택자가 받을수 있는 대출이고 또다른 대출이 있으면 한도가 줄어들수 있습니다만약에 임대인이 전세대출을 갚아준다면 대출을 받는데 지장은 없을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,디딤돌대출 받은 집을 매도 하고 등기이전 된후 무주택이 되어야 한답니다,원칙은 잔금날 등기이전접수하는날이 매도자는 무주택자,매수자는 유주택자가 됩니다그런데 디딤돌 대출은 같은 날은 안되고 다른대출을 받았다가 디딤돌로 갈아타는 것으로 많이 한다고 합니다,다른 분들도 이런식으로 디딤돌 대출을 받는다고 하니 질문자님도 은행에서 자세한 상담을 받아보고 진행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.직장을 다니면서 공인중개사 공부하기는 쉽지 않지만 도전을 하시는 분들이 많이 있습니다자격증을 취득할때까지 시간적 여유는 없고 힘들겠지만 합격만 한다면 노후대비를 할수는 있습니다열심히 한다면 가능 하니 도전해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 집이 있으면 전세대출이 안될수 있습니다은행에 그 부분을 먼저 확인해보시고 실행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택용은 0.4%인데 근린상가시설은 요율이 0.9%까지여서 그렇습니다가격을 좀깍아달라고 부탁을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공실일때는 세입자가 들어올때까지 집주인이 관리비를 내야 합니다집을 뺄때는 그런부분까지 염두에 두고 빼셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급이 부족해서 더오른다고 보시면 됩니다서울도 지역이 비싼 지역과 새아파트 위주로 가격이 비싼편입니다저렴한곳은 서울이라도 수도권보다 싼곳들이 많이 있습니다가격이 천차만별입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.물샌자국이 있으면 그부분을 확인해봐야 합니다천장은 윗집에서 누수로 인한 것이라 한번은 짚어 보긴 합니다그부분은 임대인도 알고 있는 부분일거라 관계 없습니다공사가 됐으면 들어오신분도 관계는 없을거라 봅니다