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전세 묵시적갱신 조건 몇개월 전부터 얘기해야 효력이있나요?
,그전에 물어봤는데 그때 서로 협의를 했다면 묵시적 계약이라고 볼수 없습니다그냥 협의없이 지나갔다면 묵시적계약으로 봅니다,묵시적 계약이 되었다면 나가겠다고 통보후 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무는 생깁니다그래도 방이 나가는것을 봐가면서 다음집을 얻어야 합니다임대인이 보증금을 만기에 주면 괜찮은데 대부분 방이 나가야 줍니다어떤상태인지 보시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.12
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인천 청라지구 아파트 구입에 대한 조언
실거주를 하실거라면 조금이라도 내렸을때 구입을 하시는게 맞습니다앞으로 분양가가 쉽게 내리지는 않을거라 봅니다그러니 10년 이내의 아파트중 가격이 내려있는 아파트를 선택해보시기 바랍니다분양가가 비싸다보니 그런 아파트 가격이 오를수도 있습니다
경제 / 부동산
24.06.12
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♥♥♥부동산 일반거래가 살아나고 있나요? 각 광역단체별로 궁금합니다.
요즘 아파트 전세는 전체적으로 가격이 상승하고 있는데 매매는 사실 그렇게 와닿지는 않습니다일부 많이 내린 지역들은 매매거래가 되고 있다고는 하는데 허가지역이나 조정지역은 조용한 편입니다메스컴에서와 같지는 않은거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.12
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우리나라 건축물 중 내진설계가 되어있는 건물은 몇 년도부터 지어진 건물들인가요?
진도7을 기준으로 현재 설계하고 있는데1988년 아파트에 처음으로 도입해 현재는 3층 이상 또는 500제곱미터 이상에는 필수로 적용하고 있고 도한 높이가 13m이거나 처마 높이가 9m 이상인 경우도 마찬가지라고 합니다기둥과 기둥 사이 거리가 10m를 넘거나 국토교통부령이 정한 지진구역 안의 건물, 국가문화유산으로 보존해야 하는 박물관, 기념관으로 연면적 합계가 500제곱미터 이상일 때도 적용한다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.12
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아파트 첫입주시 꼭 하고 들어가야항것른 무엇일까요
다른건 몰라도 방마다 시스템에어컨 설치는 하시는게 좋고또 화장실에 입주전 줄눈시공과 베란다나 세탁실,실외기실에 곰팡이 방지를 위해 페인트처럼 코팅제를 발라주는 작업은 입주하기전에 하고 들어오는게 좋다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.12
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청약특별공급 관련 문의 드립니다..
신혼부부 특별공급이나 다자녀 특별공급이 있는것으로 알고 있습니다그런데 신혼부부를 놓쳐버렸다고 하니 군인특별공급이 있는지 관계기관에 문의해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.12
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한국의 양고기가 여전히 왤케 비싼지 모르겠습니다?
양고기는 소고기나 돼지고기. 같지않고 질기고 노린내가 난다고 합니다그래서 어린양을 잡아야 노린내가 덜하다고 합니다양고기는 전적으로 수입으로 의존하고 있고 비싼편이어서 대중적이지는 못했는데 요즘은 많이 찾는다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.12
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요즘 짓는 신축아파트에 하자가 많은 이유
금리,자재값,인건비 안오른것이 없습니다분양을 받은 분들도 힘들고 건설을 하는 건설사 역시 타산이 안맞는디고 아우성입니다그러다보니 자동 부실시공이 많은거 같습니다빨리 모든게 안정이 되기를 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.12
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남동향과 남서향 중 더 선호되는 방향은?
둘다비슷하지만 남동향은 아침에 해가 더들어오고 남서향은 오후늦게 까지 해가 있습니다햇빛이 잘들어와서 집이 밝다면 좋습니다가격차이도 비슷합니다
경제 / 부동산
24.06.12
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아파트경매 점유자가 파손했을때 보상받을수 있나요?
경매를 받았을때는 그런부분이 머리아픕니다파손된부분을 청구를 할수있는데 안준다고 버티면 도리가 없고 그것을 법정까지 가는것도 그렇습니다협의를 잘해서 내보내거나 본인이 수리할각오까지 해버리면 차라리 속편합니다
경제 / 부동산
24.06.12
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