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이사 당일에 해야할일이 뭐가 있을까요?
잔금치르고 전입신고와 확정일자 받으시면 되고 가스설치도 하셔야 합니다보증금 천만원은 거래신고 안하셔도 되는데 임대사업자인 임대인은 거래신고를 하실겁니다
경제 / 부동산
24.05.08
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부동산 계약갱신청구권 사용 후 연장 재계약시 계약갱신청구권 추가 사용 가능여부
1.재계약시 금액변동이 없으면 계약서는 다시 안써도 되지만 날자라도 삭선긋고 고쳐서 날인을 해두셔도 됩니다계약 갱신청구권은 한번만 사용할수 있습니다재계약을 다시하셔야 합니다 기간내에 변동을 하셔야 한다면 나갈때까지 기다리셔야 하고 부동산수수료도 임차인이 내고 나가셔야 합니다
경제 / 부동산
24.05.08
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양도세 관련해서 문의드려요....
2주택을 구입하고 3년안에 첫번째집을 매도 하면 비과세가 됩니다그런데 빌라산금액이 지금별차이가 없다면 3년이 지났다해도 양도소득세는 없을거 같습니다그리고 남아있는 아파트는 1가구1주택,12억이하,2년실거주하시면 비과세가 됩니다세금에 관해서는 매도 하실때 꼭 짚어보고 매도하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.08
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투기과열지구 재건축 아파트를 조합설립인가 이후에 아파트 매수자는 투기과열지구가 해지된다면 조합원 자격을 받을수 있나요?
투기과열지구에서 조합설립한후에 매수를 한다면 처음부터 조합원이 될수 있는 집을 매수해야 합니다매도하는 사람도 조건이 있습니다1가구1주택,10년보유,5년거주된 집을 사야 조합원 승계가 됩니다그런집을 찾아서 매수를 해야되기 때문에 매물이 그렇게 많지가 않습니다다시한번 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.08
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사우디아라비아의 네옴시티건설 계획에 대해서 알고싶습니다
사우디아라비아의 북서부 홍해 인근 사막에 건설되는 미래형 신도시 프로잭트로 무함마드 빈살만 왕세자가 추진하고 있는 비전 2030의 핵심 사업이랍니다석유생산에만 의존했던 사우디의 경제구조를 첨단제조업 중심으로 바꾼다는 목표로 추진되고 있는데 네옴시티 건설계획이 자금부족과 기술적문제가 있다고합니다워낙 큰 사업이라 여러가지 문제점들이 많이 있나봅니다
경제 / 부동산
24.05.08
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전세를 내놓은 가격에 그대로 해야하나요?
부동산에서 가격조정이 안된다고 하면 임대인이 안된다고 했을겁니다부동산에서야 어떻게든 해볼려고 노력을 하는데 임대인이 단호하면 부동산에서도 도리가 없습니다
경제 / 부동산
24.05.08
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확정일자와 전입신고관련하여 질문드립니다
확정일자는 거래신고 할때 미리 받아도 됩니다전입신고는 잔금치르고 하면되는데 주말이라서 월요일에 하시면 됩니다혹시나 임대인이 그사이에 대출을 받을까봐 잔금치르고 바로 하라고 그러는데 대출만 없으면 월요일에 하셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.05.08
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전세대출 받은 상태에서 투자용 아파트를 하나 매수하고자 합니다. 이때 전세대출은 회수되나요?
전세자금대출로 전세를 살면서 전세가 끼어있는 집을 매수 한다는 얘기신가요대출을 안받고 전세금으로 갭투자를 하면 괜찮습니다자금계획 잘잡아서 매수해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.08
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아파트 월세 중개수수료 궁금 합니다~
2천에 110만원이면 20,000,000+110,000,000×0.3%=390,000만원입니다부가세 별도 입니다
경제 / 부동산
24.05.08
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공동명의 아파트를 재건축하고 분양까지 유지 가능한가요
공동명의면 재건축해서 입주때까지 가는겁니다대출도 한도에 따라 각자 받을수 있고 세금도 2분의1씩 계산이 됩니다각자 계산해서 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.08
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