답변 내역

집을 매도할때 그런비용을 양도소득세에서 혜택을 받으려면 10%부가가치세를 주고 끊은 세금계산서가 필요합니다그냥 영수증 처리한것은 혜택을 못봅니다

대부분 대출로 집장만을 했거나 돈이 필요해서 대출을 받았는데 이자를 못내서 경매까지 들어간경우가 대부분입니다대출한도를 높게 받고 요즘처럼 대출이자가 높아서 감당을 못했을때 은행에서 신청하거나 또 세입자 돈을 못내줬을때 보증보험에서 신청하거나 여러가지 경우로 경매를 신청한다고 봅니다

그런분들은 경비처리를 할수 있는 분들이나 가능할거 같습니다수입이 많은 사람들은 또 경비처리를 해야 세금을 덜냅니다연예인들이나 사업을 하시는 분들은 가능합니다

대단지는 여러가지면에서 시설이 잘되어 있습니다특히 주위시설들이 좋고 주민들이 이용할수 있는 편리한 시설들이 단지안에 갖춰져 있습니다얼마전에 헬리오시티를 가봤더니 산책로가 너무잘되어 있어서 살고 싶다는 생각이 들정도인데 가격이 너무비싸서 엄두를 못냈습니다 비싼 이유가 있다는 생각이 들었습니다대단지는 대부분 입지조건들이 좋은 편입니다

구두계약을 취소할거 같으면 임대인께 상황설명을 하고 다시 방을 빼야겠다고 협의를 하시기 바랍니다그러면 방이 빠질때까지 기다리셔야하고 부동산수수료만 임차인이 내고 나가시면 됩니다협으를 잘해서 이사하시기 바랍니다

전세가가 높을때 들었갔는데 집값이 떨어져서 전세가 집값보다 높아진 경우를 말합니다이때 세입자가 이사를 가려고 해도 임대인이 전세가를 내려서 내놓을 수없어서 임대인이 내린만큼 보증금의대한 이자를 임차인께 주는 현상을 역전세라고 합니다한동안 그런일이 많았는데 요즘은 다시 전세가가 올라가서 임차인들이 힘든 시기입니다

그런문제가 지금 발생했습니다물론 건설사에서 분양가상한제를 풀면 한없이 올라갈수 있어서 묶어 놓은상태인데 오히려 다른지역이 분양가가 높아졌으니 문제가 될수밖에 없다고 봅니다뭔가 균형이 맞아야 하는데 엇박으로 가는거 같기도 합니다

경제가 불황일때에 사람들의 소비심리가 움치러드는데 맆스틱 같은 저가의 미용품들은 오히려 잘팔리는것을 확인하고 경제학자들이 붙인 용어랍니다

서울은 개발을 하는게 한계가 있어서 소규모 개발을 공공으로 하는 사업이라 되기만 한다면 개발속도가 빨리 진행 될수 있습니다입주민들은 LH에서 이주비를 내주고 공사감독,완공이 되면 공공이 하는 사업이라 추가분담금이 일반보다는 적게 나온다고 합니다입주민에게 입주권을 주고 나머지는 일반분양을 한다고 합니다 서울은 이런사업이 절실히 필요하지만 지방에서도 이런 사업이 실효성을 거둘지는 모르겠습니다

임차인이 월세를 2개월 이상 계속 밀린경우에 해지조건이 됩니다문자통보를 해보시고 그래도 안내면 내용증명 두번이상 보내시고 법적조치를 하시기 바랍니다계속 밀려서 보증금 다까먹기전에 하시는게 좋습니다