요즘 경기도 권에 자가 아파트, 전세아파트 비용이 어느정도 되는지 궁금합니다.

Question

요즘 경기도 권에 자가 아파트, 전세아파트 비용이 어느정도 되는지 궁금합니다.

구입해보려고 하는데 어느정도 금액인지 알아보고 싶어서요~

잘 아시는 분 답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

경기도라도 서울과 인접성, 편의성에 따라 시세차이는 매우 큽니다. 예를 들어 경기도내 분당, 성남, 과천등의 시세는 준강남수준으로 서울과 비교해서 차이가 크지 않습니다. 분양가격을 기준으로 보면 평균 분양가도 제곱미터당 2000만원이 넘습니다. 그중 과천, 성남, 광명등은 모두 3000만원을 넘어섰고, 안양, 군포시도 2천만원 후반대 입니다.

가구당 평균 매매가격은 과천 16.3억, 분당 12.3억, 성남 9.8억, 하남 8.7억, 용인 수지 7.8억, 광명 7억대 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

경기도권이라도 지역에따라 시세가 천차만별입니다

새아파트는 어디든 비싸고 오래된 아파트들은 조금 저렴합니다

어느지역을 선택하셨다면 부동산 네이버에 들어가서 매물확인을 하시고 가격 비교를 해보시기 바랍니다

그렇게 해서 매매든 전세든 선택을 하시면 됩니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

경기도 아파트의 평균 가격은 4억 9천만 원 정도로 집계되었습니다. 고금리 상황에서도 경기도 내에서 거래된 아파트 중 고가 아파트의 비중이 높았다는 점이 가격 상승의 주요 원인으로 꼽히고 있습니다. 지역에 따라 차이가 있지만, 상대적으로 저렴한 지역은 3억 원대에서도 구입 가능한 아파트가 있습니다​. 전세 아파트의 가격은 보증금 3억 원에서 5억 원대가 일반적입니다. 특히 인기 있는 지역이나 신축 아파트의 경우 전세 보증금이 더 높아질 수 있습니다. 하지만 전세 가격은 아파트 상태, 위치, 교통 편의성에 따라 상당히 차이가 나므로 여러 옵션을 비교하는 것이 좋습니다.

감사합니다.