답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한곳에 예비자로 당첨이 됐고 입주하기전에 다른곳도 예비당첨자가 된다면 원하는곳으로 선택을 해도 되는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리처분공고 나오면 좀빠르게 6개월에서 1년정도이면 이주공고가 나옵니다소유권자들한테 이주비가 나오고 임차인들은 임대인한테 보증금을 받고 이주시작을 해야 합니다등기상의 권리자가 소유권자입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발을 해도 기존의 집을 소유하고 계셨던분들 한테 돌아가고 나머지는 분양을 합니다그러면 서로가 분양에 당첨되기 위해서 청약을 하실거라봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실제 걸어서 5분에서 10분정도의 거리를 역세권이라고 합니다5분이내의 거리는 초역세권이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세입자가 있으면 바로입주가 안되고 또 집보기가 어려워서 조금은 더저렴합니다아무래도 입주를 못하면 세안고 매수할사람만 찾아야하니 매도가 쉽지 않으니 대신 가격이라도 저렴하게 해서 매도를 하는겁니다갭투자를 하시는 분들은 유리할수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 갈아타려면 동시에 하셔야 합니다매도를 먼저 하고 그날자에 맞춰 매수를 하면서 동시에 대출을 갚고 일으켜야 합니다그런데 요즘은 대출한도를 줄여서 그부분을 먼저 알아보시고 거래를 하시기 바랍니다잘모르겠으면 부동산에 매도 의뢰를 하면서 매수까지 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 규제로 주춤하고 있습니다문의가 줄었고 거래가 안되고 있는것은 사실입니다미국은 기준금리를 내렸지만 우리나라는 선반영을 해서 오히려 금리가 조금 올랐습니다어떤 변화가 올지 지켜봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계양신도시도 당첨만 된다면 좋을거라고 봅니다서울과 가깝고 신도시는 세대수가 많아서 커뮤니티가 잘되어 있을 것으로 봅니다조건이 된다면 청약을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1등급의 땅을 많이 가지고 있는곳은 미국이고 우리나라는 호남지역이 5등급정도라고 합니다동아시아에서 좋은땅 수준이 4등급정도인데 이런땅은 미국에선 좋은땅이라고 취급받기 힘들정도라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1등급땅은 지구면적의 3%밖에 안되는데 이중 절반에 가까운 46~7%이상이 미국에 몰려있다고 합니다말그대로 씨앗만 뿌려도 농사가 성공할 정도로 비옥한 축복받는 땅이라고 합니다이땅을 경작했을때 실패율이 10~15%도 안될정도로 좋은 질의 최상급 땅이라고 합니다