인천계양신도시 분양 괜찮은지 궁금합니다

Question

인천계양3기신도시 분양 괜찮은지 궁금합니다 사전청약으로 말이 많았던것같은데 이번에 본청약이 이뤄진다고 하니 궁금하네요 계양신도시도 분양받으면 이득인가요?

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.어떠한 지역이든 분양을 받았다는 것만으로 이득이 된다 안된다 말하기는 어렵습니다. 흔히 말하는 로또분양처럼 시세대비 낮은 분양가로 당첨시 시세차익을 누리는 경우가 아니라면 말이죠. 인천 게양의 경우는 최근 검단신도시와 더블어 테크노밸리 조성등을 통한 경제자립도시로써 계획을 세우고 있는 지역이고 서울이나 주변으로의 교통접근성을 높인 곳으로 향후 가치상승이 기대되는 곳으로 보는 의견이 많습니다. 그에 따라 신도시 분양에 대해서도 관심이 높은 지역에 해당합니다.

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.이번에 시행되는 본청약 지구는 인천계양 A2, A3 블록입니다.A2블록은 공공분양 747가구, A3블록은 신혼희망타운 359가구다. 입주 예정 시기는 2026년 12월로 3기 신도시 중 가장 빠릅니다. 해당 단지는 반경 1km 내 인천도시철도 1호선 박촌역이 있고, 인근에 대형마트, 계양체육관 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있고, 지난 2021년 사전청약 당시 경쟁률도 A2블록이 52.54대1, A3블록이 12.83대1로 높았을 만큼 인기 좋습니다. 당연히 당첨이 되면 좋은 지역입니다.감사합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.인천 계양 신도시는 3기 신도시 중 하나로, 서울과 인접한 위치와 교통 인프라 개선 등으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.인천 1호선 박촌역이 반경 1km 내에 위치해 있으며, 수도권 제1 순환 도로와 인천국제공항 고속도로가 가까워 서울 및 수도권으로의 이동이 용이합니다. S-BRT 도입과 GTX-B 노선 개통 예정으로 교통 인프라가 더욱 개선될 예정입니다. 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 자족 용지를 조성하여 첨단 산업을 유치할 계획입니다. 위와 같은 장점으로 인해 인천 계양 신도시의 분양은 긍정적으로 평가되고 있습니다.하지만, 분양가 상승과 대출 규제 등의 요인으로 인해 청약 경쟁률이 높아질 수 있으므로, 자신의 자금 상황과 청약 조건 등을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천에서는 송도 다음으로 계양신도시 추천드립니다.이유는 서울과 출퇴근 하기 용이하기 때문에 인기가 많을 것으로 보고 있습니다.

이제동 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.인천 계양신도시는 제3기신 도시 6곳 중에서 가장 면저 분양신청을 진행하여 2026년도 입주를 목표로 공사가 순항되고 있습니다인청계양지구는 자급자족의 도시를 목표로 판교테크노벨리의 1.6배 규모의 산업단지를 조성하고 지하철2호선 5호선 7호선 9호등 주변 교통망을 확충 하며인천공항고속도로와 연계하여 서울과 접근시간을 단축하도록 계획되어 있습니다아울러 도심속의 공윈부지를 개발하여 살기 좋은 환경조성을 기획하고 있는 등새로운 4만1천명의 도약을 위한 노력을 기울리는 현실을 볼 때 앞으로 유망한 발전을 기대해봅니다따라서 시간이 가면 분양 이익을 크게 기대해볼 수 있다고 봅니다감사합니다

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계양신도시도 당첨만 된다면 좋을거라고 봅니다서울과 가깝고 신도시는 세대수가 많아서 커뮤니티가 잘되어 있을 것으로 봅니다조건이 된다면 청약을 해보시기 바랍니다

부동산

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